甲方（发包方）：___________
联系地址：_________________________
法定代表人：______________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：___________
联系地址：_________________________
法定代表人：______________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方拟在市中心建设一个商业综合体项目，乙方具有相应的建筑工程承包资质，双方本着自愿、公平、公正的原则，经过友好协商，就该项目的承包事项达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：市中心商业综合体施工项目
1.2 工程地点：__________________________________
1.3 工程规模及内容：建筑总面积_________㎡，主要包括_________（如购物中心、停车场、办公区等）。
1.4 工程工期：自______年______月______日起至______年______月______日止，期间总工期为_________天。

第二条 承包方式
2.1 本工程采用包工包料的方式进行承包，乙方应按照设计图纸、工程量清单及相关规范承揽全部施工任务。
2.2 乙方应依约完成施工，确保施工质量及安全，严格遵守国家及地方的建筑施工规定。
2.3 甲方有权在施工期间对工程质量、施工工艺进行监督和检查，但不得影响乙方正常施工。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
（1）有权对工程进度、质量、验收等进行监督与检查；
（2）应按合同约定及时支付工程款；
（3）应提供与本工程建设相关的图纸及资料；
（4）提供施工所需的现场条件和协调相关单位的支持；
（5）保障乙方的施工安全与工人的合法权益。

3.2 乙方的权利与义务
（1）有权要求甲方支付约定的工程款；
（2）依据合同、设计图及规范独立负责施工；
（3）承担施工过程中产生的安全和质量责任；
（4）应及时向甲方报告施工进度及异常情况；
（5）确保施工现场的文明施工及工人的安全；
（6）如有必要，应定期提交进度报告给甲方。

第四条 合同价款及支付方式
4.1 本工程总承包价为人民币（大写）____________________（小写：¥_________）。
4.2 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总价的______%作为预付款；
（2）工程中期款按施工进度，按______%进行分阶段支付；
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余______%的款项。
4.3 甲方应在收到乙方的发票后______个工作日内按照约定支付工程款，逾期支付的，每日应支付未付款项______%的违约金。

第五条 工程变更
5.1 因施工情况、设计变更或不可抗力等原因需要调整工程量时，甲方应与乙方进行协商，确定变更内容、费用及工期，并以书面形式确认。
5.2 因乙方原因造成的施工变更，乙方应承担相应的费用及工期损失。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按合同约定支付工程款，需向乙方支付未付款项______%的违约金；
6.2 乙方如未能按时完成施工，需支付甲方违约金，每延误一天支付合同总价______%的违约金；
6.3 任何一方因意外事件或其他情形未能履行合同的，应及时书面通知对方，双方可协商处理。

第七条 合同生效条件
本合同自双方代表签字盖章之日起生效。合同有效期至工程竣工验收合格并完成款项支付之日止。

第八条 争议解决
8.1 如双方在合同履行过程中产生争议，应友好协商解决；如协商不成，可提交当地仲裁机构进行仲裁。
8.2 仲裁费用由败诉方承担。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；
9.2 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________
日期：______年______月______日