甲方:________________________
地址:________________________
法定代表人:__________________
联系方式:____________________
乙方:________________________
地址:________________________
法定代表人:__________________
联系方式:____________________
为了确保城市综合体项目的顺利实施,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则,就城市综合体施工承包、设计、材料采购与施工等相关事宜达成如下协议:
第一条 合同范围
1.1 本合同适用于甲方位于______________的城市综合体项目(以下简称“项目”)的全部施工承包、设计及所需的材料采购。
1.2 乙方负责项目的初步设计、施工图设计、施工、材料采购及其相关服务,直到项目竣工并交付验收。
第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务:
2.1.1 甲方有权监督乙方的施工进度及质量,要求乙方按照合同约定的要求进行施工。
2.1.2 甲方有义务提供乙方进行施工所需的场地、资料及信息,并应及时支付合同约定的款项。
2.1.3 甲方应提供必要的配合,协助乙方开展工作,确保项目顺利进行。
2.2 乙方的权利与义务:
2.2.1 乙方应根据甲方的要求,按时提供设计图纸、施工方案及材料清单,确保符合行业标准与甲方要求。
2.2.2 乙方应在合同约定的期限内完成施工,并确保施工质量符合行业标准与合同要求。
2.2.3 乙方应及时与甲方沟通,报告施工进度及可能出现的问题,以及提供相应的解决方案。
第三条 合同金额与支付方式
3.1 本合同的总金额为人民币(大写):______________,(小写:¥__________)。
3.2 支付方式:
3.2.1 合同签署后,甲方应支付乙方总金额的20%作为预付款。
3.2.2 项目开工后15天内,甲方应支付总金额的30%作为中期款。
3.2.3 项目竣工验收合格后,甲方应支付总金额的50%作为尾款。
第四条 工期及延迟
4.1 工期约定:本项目的施工工期为自甲方支付预付款之日起________天内完成。
4.2 如因不可抗力因素(如自然灾害、政策变化等)导致延误,乙方应及时向甲方报告,协商调整工期。
4.3 如因乙方自身原因造成工期延误,乙方应承担延迟所造成的经济损失。
第五条 材料采购
5.1 乙方应按照合同约定采购符合要求的建筑材料,并提供相应的材料采购清单,确保材料质量符合国家标准。
5.2 材料采购费用应计入合同总金额中,乙方应提供采购发票及相关凭证。
第六条 质量标准
6.1 乙方应按照国家及行业标准进行施工,确保工程质量达标。
6.2 工程竣工后,甲方保留对工程进行验收的权利,乙方应在甲方提出验收要求后及时配合。
第七条 违约责任
7.1 甲方如未按时支付合同款项,需向乙方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金。
7.2 乙方如未按时完成工程,需向甲方支付相应延误造成的损失,损失金额由双方协商确定。
7.3 任何一方如因自身原因单方面解除合同,应向对方支付合同总金额的30%作为违约金。
第八条 合同的变更与终止
8.1 本合同的任何变更、补充应以书面形式达成,并经双方签署确认。
8.2 如因不可抗力导致合同无法履行,双方应协商决定是否解除合同。
第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。
第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具同等法律效力。
甲方(签字):__________________
日期:________________________
乙方(签字):__________________
日期:________________________