甲方（发包方）：__________________
地址：__________________________
联系电话：_____________________

乙方（承包方）：__________________
地址：__________________________
联系电话：_____________________

鉴于甲方需要进行房屋施工工程，乙方具备相应的施工能力，双方本着自愿、公平、诚信的原则，协商一致，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在本建筑工程项目中的权利与义务，确保工程顺利进行，并保障双方的合法权益。

第二条 工程基本情况
1. 工程名称：__________________________
2. 工程地点：__________________________
3. 工程项目内容：包括但不限于基坑开挖、土方回填、主体结构施工、装饰装修等。
4. 工程规模：__________________________
5. 工期：工程开工日期为_______年____月____日，竣工日期为_______年____月____日，施工总工期为____天。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方按时、按质完成施工任务，并及时支付款项。
b. 甲方应向乙方提供必要的施工场地和相关资料，确保施工条件的合理与安全。
c. 甲方有权对工程进行监督与检查，发现问题有权要求乙方整改。
d. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按照甲方的要求、施工图纸及相关法律法规，进行高质量的施工。
b. 乙方有权要求甲方提供及时、有效的支持与协助，包括但不限于材料供应、场地保障等。
c. 乙方应在施工过程中妥善处理施工现场的安全、环保事项，防止对周边环境造成影响。
d. 乙方应按照合同约定的时间节点向甲方报告施工进度，出现问题及时与甲方沟通协调。

第四条 工程款及支付方式
1. 本合同工程总造价为人民币（大写）：____________________________。
2. 甲方应在合同签署后向乙方支付定金，总造价的____%，即人民币（大写）：____________________。
3. 工程款支付分期进行，具体支付节点为：
a. 甲方在工程开工前支付工程款的____%。
b. 工程进行到____%时，甲方支付款项的____%。
c. 工程完工并经甲方验收合格后，支付剩余的工程款项。

第五条 工程变更
1. 本合同生效后，如需对工程进行变更，必须由双方书面确认。
2. 变更内容、原因以及对工程造价的影响应明确写明，以保证双方的知情权。
3. 任何未经书面确认的口头变更均视为无效。

第六条 工期延误
1. 由于自然灾害、政策调整等不可抗力原因，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失，延长工期。
2. 乙方未能按约定工期完成工程，除不可抗力因素外，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每天______元，直至工程验收合格为止。

第七条 违约责任
1. 甲方未按照合同履行支付义务，乙方有权暂停施工，直至收到应付款项。
2. 如因乙方原因导致的工程质量问题，乙方需承担相应的修复责任，相关费用由乙方承担。
3. 任何一方如因违约造成对方损失，应赔偿对方实际损失，包括但不限于直接损失与可得利益损失。

第八条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 如一方违反合同约定，另一方可向合同违约方发出解除合同的通知，并要求其承担违约责任。
3. 任何一方因特殊原因需要解除合同，需提前____天通知对方，并提出解除理由，双方协商解决。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 本合同所涉及的法律适用中华人民共和国法律。

第十条 附则
1. 本合同一式两份，甲、乙各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议具有与本合同同等法律效力。
3. 合同附件为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：_______年____月____日