合同编号：______

签订地点：________

签订时间：________

甲方（发包方）：________
地址：________
联系方式：________

乙方（承包方）：________
地址：________
联系方式：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体的设计、施工与监理等事宜达成如下协议：

第一章 合同目的

为确保城市商业综合体建设工程的顺利实施，保障工程质量、进度及安全，特制定本合同。

第二章 合同范围

1. 本合同涵盖城市商业综合体的设计、施工和监理工作，具体包括但不限于以下内容：
(1) 设计阶段的方案设计、初步设计和施工图设计；
(2) 施工阶段的土建、装饰、机电设备安装等施工内容；
(3) 监理阶段的施工现场监督、工程进度和质量的监控。

第三章 双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权对工程的设计方案及施工过程进行监督和检查。
(2) 甲方应按合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款项。
(3) 甲方应提供项目所需的相关资料和支持，包括土地使用权证明、设计任务书等。
(4) 甲方有权要求乙方对施工过程中的不合格项目进行整改。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方应按合同约定的时间和质量标准完成工程设计和施工任务。
(2) 乙方有权按合同约定的条件收取工程款。
(3) 乙方应配合甲方的检查和监督工作，及时提供所需的报告和记录。
(4) 乙方应保障施工安全，采取必要的措施，防止事故的发生。

第四章 合同条款

1. 合同金额：
本合同的总承包金额为人民币________元（大写：________），包括设计费、施工费及监理费等。

2. 付款方式：
(1) 设计阶段完成后，甲方在10个工作日内支付设计费的30%；
(2) 施工阶段进度款，按月支付，具体比例及金额根据实际施工进度协商确定；
(3) 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余40%工程款。

3. 工程期限：
(1) 设计阶段：自合同签订之日起____个月内完成设计图纸的提交；
(2) 施工阶段：自竣工设计确定后____个月内完成主体工程施工；
(3) 工程竣工后，乙方应在____天内协助甲方进行竣工验收。

4. 工程变更：
(1) 由于甲方需要的工程变更或设计修改，必须以书面形式通知乙方，乙方同意后方可实施。
(2) 变更工程所增加的费用与工期，需双方协商确定并以书面形式作出补充协议。

5. 监理条款：
(1) 乙方应按照相关法律规定及施工标准进行建设，甲方可委托第三方监理公司进行现场监督。
(2) 监理单位有权对施工过程进行检查、验收，提出整改意见。

第五章 违约责任

1. 甲方违约：
(1) 若甲方未按时支付工程款，需支付逾期付款的银行同期贷款利息。
(2) 若甲方对工程设计的修改造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约：
(1) 若乙方未按约定的时间完成设计或施工，需向甲方支付合同总金额的1%作为违约金；
(2) 如因乙方原因造成工程质量不合格，需要重新整改，乙方须承担整改费用及相关损失。

第六章 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格，工程款项结清之日终止。

第七章 争议解决

合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八章 其他

1. 合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）： ________ 乙方（签字）： ________

日期： ________ 日期： ________