本合同于________年______月______日由以下双方签署：

甲方（委托方）：_______________________
地址：_______________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_______________________
地址：_______________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方拟在__________市境内建设城市综合体项目，乙方具有相应的设计、施工及后期维护服务的能力，双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设工程。
1.2 项目地点：_______________________。
1.3 项目内容：包括但不限于设计方案、施工技术、以及后期维护服务，具体以甲方确认的设计方案及施工图纸为准。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对项目的设计、施工进度、质量等进行监督及检查。
2.1.2 甲方应按照合同约定及时支付工程款。
2.1.3 甲方应提供施工所需的必要协助，包括相关资料、场地及其他支持。
2.1.4 甲方应在规定时限内对乙方提交的设计方案和施工图纸进行审核并提供反馈。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权根据合同约定收取相应的工程款项。
2.2.2 乙方应按照约定的时间、质量标准完成设计、施工及维护服务。
2.2.3 乙方应遵守相关法律法规，保证设计和施工的安全，并对施工现场的安全负责。
2.2.4 乙方应在施工期间及时向甲方报告项目进度及存在的问题，并配合甲方进行相关的检查。

第三条 合同条款
3.1 合同金额与支付
3.1.1 本合同总金额为人民币（大写）____________________元（￥____________________）。
3.1.2 工程款支付方式：
（1）签署合同后3个工作日内，甲方支付合同金额的30%作为预付款；
（2）基础施工完成后，甲方支付合同金额的40%；
（3）竣工验收合格后，甲方支付余额的30%；
3.1.3 所有支付款项应通过银行转账进行。

3.2 工期
3.2.1 乙方应按照合同约定的工期，按时完成设计及施工，完成的时间为________年______月______日。
3.2.2 如遇不可抗力因素，乙方应及时书面通知甲方，并可适当延长工期，甲方应予以确认。

3.3 设计与施工标准
3.3.1 乙方应按照国家、地方的相关标准、规范设计施工，并确保设计的合理性和可实施性。
3.3.2 施工过程中如发现设计缺陷或施工问题，乙方应在第一时间内通知甲方，并负责修改和矫正。

3.4 维护服务
3.4.1 乙方负责项目竣工后的维护服务，为期_______年。
3.4.2 在维护期内，乙方应对因设计及施工质量问题导致的故障进行免费维修，维护期满后，双方另行协商具体费用。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约
若甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为未付款项的每日千分之一，直至全部支付完成为止。

4.2 乙方违约
若乙方未能按照合同约定的时间、质量标准完成工作，甲方有权要求乙方整改，逾期未整改的，甲方可要求乙方支付逾期部分工程款的每日千分之五作为违约金。

4.3 不可抗力
因不可抗力导致的违约，双方应及时沟通协商，各自承担相应的损失。

第五条 合同的变更与解除
5.1 本合同的任何条款，如需变更，须经双方书面同意。
5.2 如因政策变更、不可抗力或其他因素导致合同无法继续履行，一方可提出解除合同。

第六条 争议解决
6.1 本合同的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完成且所有款项结清后自然终止。

甲方（签字）：__________________ 日期：__________________
乙方（签字）：__________________ 日期：__________________
（合同附件：设计方案、施工图纸、工期计划等）