甲方（发包方）：_____________
住所地：_____________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________

乙方（承包方）：_____________
住所地：_____________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，依据诚信原则，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方承建的城市综合体项目土建工程达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲方委托乙方进行城市综合体项目土建工程施工的具体事项，保障双方的合法权益，确保工程的按期、按质、按量完成。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市综合体项目土建工程
2. 工程地点：_________________
3. 工程内容：包含地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外装饰工程等。
4. 工程投资额：预计总投资为人民币_____________元。

第三条 合同总价及支付方式
1. 合同总价：本合同签订后，甲方与乙方确认合同总价为人民币_____________元。
2. 付款方式：
2.1 合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
2.2 工程进度完成50%后，甲方支付乙方合同总价的40%。
2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的30%。

第四条 工期
1. 工程开工日期：________年____月____日。
2. 工程竣工日期：________年____月____日。
3. 工期：自开工之日起计算，总工期为________天。
4. 甲方如需变更工期，须提前通知乙方，乙方应合理安排施工进度。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对工程质量、进度进行监督，并有权要求乙方按照合同约定进行施工。
1.2 甲方应及时支付工程款项，确保乙方施工的资金需求。
1.3 甲方应为乙方提供施工所需的场地、临时设施及水电等便利条件。
1.4 甲方应对施工现场进行安全、文明管理，保障施工环境和周边居民的合法权益。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按合同约定的工期、标准、质量进行施工，保证工程质量符合国家及地方相关标准。
2.2 乙方有权要求甲方提供必要的配合与支持，确保施工顺利进行。
2.3 乙方应在施工作业中遵守安全生产法律法规，采取有效措施确保施工安全。
2.4 乙方应对施工现场的文明施工负责，妥善处理施工过程中可能出现的环境保护及邻里关系问题。

第六条 工程变更
1. 在施工期间，如需对工程内容、设计方案等进行变更，乙方应及时向甲方提交变更申请，并说明理由。
2. 甲方应在收到变更申请后，及时给予回复。变更过程中可能涉及的费用、工期等事项，由双方协商确定，并签署书面变更协议。

第七条 违约责任
1. 甲方违约责任：
1.1 如甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，违约金按应付款项每日千分之五计算。
1.2 如甲方未能在合约规定时间内提供施工便利条件，致使乙方无法正常施工，导致工期延误，甲方应赔偿乙方由此产生的直接损失。

2. 乙方违约责任：
2.1 如乙方未按照合同约定的工期、质量完成施工，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，违约金按合同总价的5%计算。
2.2 如因乙方施工不当造成工程质量问题，乙方应负责修复，并承担因此而产生的相关费用。

第八条 合同生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、完工结算及相关事宜处理完毕后失效。
2. 本合同的修改与补充应以书面形式达成，并由双方签字确认。
3. 合同未尽事宜，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 附件
本合同附件为本合同的不可分割部分，包括但不限于工程预算、施工图纸、工程进度计划等，双方应共同遵守。

甲方（签字）：_____________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：_____________ 日期：________年____月____日