甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，甲乙双方就城市商业综合体建筑工程承包事宜达成如下协议：

第一条 合同标的
1.1 甲方委托乙方实施位于__________________(具体地址)的城市商业综合体项目，包括但不限于设计、施工、监理、验收及后期维护等服务。
1.2 本合同涉及的建筑项目总体建筑面积为______________平方米，包含______________（具体功能区域，如商场、办公楼、停车场等）。

第二条 合同价格及支付方式
2.1 本合同总价为人民币（大写）：______________________ 元（小写：￥______________________）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签订后，甲方应在_________日内向乙方支付合同总价的______%作为预付款。
2.2.2 施工过程中，甲方应每月根据乙方提供的进度报告支付相应的工程进度款，具体比例为工程累计完成金额的______%。
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价的______%作为竣工款，并于交付后______日内支付。
2.2.4 乙方在服务验收合格______～______天内提交最终决算，甲方在收到后______日内支付最终结算款项。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权对工程进度、质量提出合理要求，乙方应予以配合。
3.1.2 甲方应按时支付合同约定的款项。
3.1.3 甲方负责提供工程所需的设计资料、地质勘探报告及其他必要的文件。
3.1.4 甲方有权对施工现场进行监督，确保工程按期、按质完成。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方应按照合同约定的内容和标准完成设计、施工及相关服务。
3.2.2 乙方应严格遵守国家及地方的建筑法律法规，确保施工安全及环境保护。
3.2.3 乙方有权根据合同约定收取工程款项。
3.2.4 乙方应在施工现场设置明显标识，确保施工安全，并做好文明施工。

第四条 工程变更
4.1 甲方在施工过程中，可以因设计变更、工程量增减等原因提出工程变更，乙方应按照甲方要求进行可行性评估并及时反馈。
4.2 变更的费用及工期应由甲乙双方协商确定，形成书面协议后生效。

第五条 竣工验收
5.1 工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收，验收应符合国家及地方建设标准。
5.2 甲方应在收到通知后的______日内进行验收，达到合同约定的质量标准后，应予以书面确认。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按约定支付工程款，需向乙方支付逾期支付款项总额______%的违约金。
6.2 如乙方未按合同约定完成工程，需向甲方支付工程总价______%的违约金。
6.3 由于不可抗力原因导致的违约，双方应协商解决。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同的任何修改均须经双方书面同意。
7.2 甲方可在施工过程中如发现乙方存在重大失职行为，有权随时解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。
7.3 乙方如因不可抗力因素造成施工延误，应及时书面通知甲方，甲方不予追责。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成，可向甲方所在地区有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同包含的未尽事宜，双方可另行协议补充。
10.2 合同正文及附件若有矛盾之处，应以正文为主。

甲方（盖章）： ____________________
法定代表人（签字）： ______________

乙方（盖章）： ____________________
法定代表人（签字）： ______________

签署日期：______年______月______日
地点：_________________________________