合同编号：__________
签订日期：__________
签订地点：__________

甲方（委托方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
电话：__________

乙方（承包方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
电话：__________

鉴于：
甲方希望在__________市建设一座城市商业综合体，乙方具备相关资质及经验，双方本着自愿、公平、公正的原则就该建设工程的设计、施工及后期维护服务事宜达成如下协议，双方应共同遵守。

第一条 合同范围
本合同的工作范围包括但不限于：
1.1 城市商业综合体的设计，包括方案设计、初步设计及施工图设计。
1.2 该项目的具体施工，包括土建、机电安装、室内装修等所有工程。
1.3 工程竣工后的维护服务，包括保修、系统调试等。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权对设计方案进行审核、修改和批准。
2.2 甲方应按合同约定，及时向乙方支付工程款项。
2.3 甲方应提供乙方进行设计和施工所需的场地、资料及其他条件。
2.4 甲方有责任协助乙方办理相关的政府审批手续。
2.5 甲方应对乙方在项目实施过程中的工作提供必要的支持和配合。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应按照甲方的要求，提供符合国家法律法规及行业标准的设计、施工服务。
3.2 乙方应确保其设计、施工人员具备相应的资质及技术能力。
3.3 乙方需按时完成工程并达到约定的质量标准。
3.4 乙方应对施工现场进行安全管理，确保工程施工的安全性与环保符合要求。
3.5 乙方应在工程竣工后，提供必要的维护服务，保证设备与设施的正常运行。

第四条 合同金额及支付方式
4.1 本合同总金额为人民币__________元（小写：__________元整），具体付款节点如下：
4.1.1 合同签订后，甲方支付工程款总额的30%作为预付款；
4.1.2 施工过程中，甲方按月支付实际完成工程量的款项，比例为70%，以乙方提供的进度报告为依据；
4.1.3 工程竣工验收合格并交付使用后，支付剩余的20%作为尾款。
4.2 若因甲方原因导致工期延误，甲方需承担由此造成的乙方损失。

第五条 工程变更及管理
5.1 因设计变更、甲方要求或其他不可抗力因素导致的工程变更，乙方应及时向甲方提出变更申请，甲方审批后，方可进行变更施工。
5.2 工程变更造成的费用及工期的调整，双方应协商确定并以书面形式确认。
5.3 乙方应保留完整且准确的工程变更记录，并随时向甲方汇报变更情况。

第六条 质量保证及验收
6.1 乙方应保证所有工程符合国家及地方相关的质量标准，确保交付的产品质量达到合同约定的要求。
6.2 工程完工后，甲方有权进行验收，验收合格后出具《验收合格报告》。
6.3 甲方在验收合格后，应及时支付尾款；如未能验收合格，乙方应在指定期限内进行整改，费用由乙方承担。

第七条 违约责任
7.1 一方如未按约定履行合同义务，构成违约，需向守约方支付相当于合同总金额10%的违约金。
7.2 如果因乙方未按照规定工期完成施工，甲方有权按逾期天数，每延误一天按合同总金额的0.5%向乙方索赔。
7.3 甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，直至款项到位，甲方应承担因此造成的工期延误的责任。

第八条 保密条款
8.1 双方承诺，对于在合同履行过程中获知的对方商业机密、技术信息及其他涉及商业秘密的材料和信息，应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
8.2 本保密条款在合同终止后仍然有效，持续有效期为五年。

第九条 合同生效及其他
9.1 本合同自双方签字之日起生效。
9.2 本合同自签订之日起，有效期为_______________年，期满后可根据双方意愿延续。
9.3 本合同的修改、补充或解除需经双方协商一致，以书面形式确认。
9.4 对本合同的法律解释及争议的解决，均应遵循中华人民共和国法律。
9.5 涉及合同争议的解决方式为：双方协商解决，若协商不成则提交合同签约地点司法局仲裁。

甲方（签字）：_______________
代表人：_______________
日期：_______________

乙方（签字）：_______________
代表人：_______________
日期：_______________