甲方：___________（以下简称“发包方”）

地址：____________________

联系人：_______________

电话：___________________

乙方：___________（以下简称“承包方”）

地址：____________________

联系人：_______________

电话：___________________

鉴于：

1. 发包方希望建设一座城市商业综合体，包含但不限于商场、办公区和停车场等功能；
2. 承包方作为具有相关资质的施工单位，愿意承担该项目的施工与管理。

经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确发包方与承包方在城市商业综合体建设工程中的权利、义务以及相互之间的合作关系，确保项目顺利进行。

第二条 项目概述

1. 项目名称：城市商业综合体建设工程。
2. 项目地点：____________________。
3. 项目规模：项目建筑总面积约为________平方米，具体以设计图纸为准。
4. 项目工期：项目自________年____月____日起至________年____月____日止，工期总计______天。

第三条 双方权利和义务

1. 发包方的权利与义务：
a. 发包方应如期支付承包方合同约定的工程款项。
b. 发包方应提供施工所需的场地及相关手续。
c. 发包方有权对承包方的施工进度、工艺、安全等进行检查和监督。
d. 发包方应根据施工进度及时验收承包方的工作。

2. 承包方的权利与义务：
a. 承包方应按合同约定的工期、质量标准完成施工。
b. 承包方有权按照约定的条件向发包方申请变更、调整及索赔。
c. 承包方应提供必要的工程技术支持，并保证施工安全。
d. 承包方负责施工期间的安全生产，并承担因其施工导致的所有责任与风险。

第四条 合同条款

1. 合同金额：
本工程的合同总金额为人民币______元（大写：______________）。具体付款方式按附件《付款计划表》执行。

2. 付款方式：
a. 发包方应按照如下约定向承包方支付款项：
- 合同签订后支付工程总款的____%作为预付款；
- 工程进度款按每月验收合格后支付____%；
- 竣工验收合格后支付尾款____%。

3. 工程变更：
a. 在施工过程中，如因设计变更、施工条件变化等原因导致工程量或工程内容变更，双方应通过书面形式确认，调整合同金额和工期。
b. 任何变更均需双方签字确认方可生效。

4. 工程进度：
承包方应编制详细的施工进度计划，并按计划组织施工。若发现工程进度滞后，承包方应立即采取补救措施，并将情况及时通知发包方。

5. 质量标准：
承包方应按国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量合格。发包方有权随时对施工质量进行检查。

第五条 违约责任

1. 若承包方未按照合同规定的工期完成施工，应向发包方支付滞纳金，滞纳金为延误工期天数的____%的合同金额。
2. 若发包方未按合同约定的时间支付工程款，承包方有权要求发包方支付逾期付款利息，利率为合同金额的____%。
3. 任何一方如违反合同其他条款，导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失的____倍。

第六条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，若本合同的任何条款无效，不影响其他条款的效力。合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决

双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向发包方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

1. 本合同未尽事宜，双方可另行书面约定。
2. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，并具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（发包方）签字：_________ 日期：____年____月____日

乙方（承包方）签字：_________ 日期：____年____月____日