甲方（发包方）：_________
地址：_____________________
法定代表人：_____________
联系电话：______________

乙方（承包方）：_________
地址：_____________________
法定代表人：_____________
联系电话：______________

鉴于：
甲方为城市商业综合体施工项目的业主，为了确保工程项目的顺利进行，甲方决定将该项目的施工承包给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，就承包内容达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体施工项目
1.2 项目地点：_____________________
1.3 项目规模：建筑面积约为_______平方米，包括但不限于购物中心、办公楼、停车场等。
1.4 工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查，并有权提出整改要求。
2.2 甲方应在乙方提交的施工方案和工程进度计划得到批准后，及时支付工程款项。
2.3 甲方应按合同约定及时提供施工所需的各类资料和支持，包括但不限于设计图纸、施工许可、地质报告等。
2.4 在项目施工过程中，甲方应及时沟通，提供必要的配合，使乙方能够顺利进行施工。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应根据甲方的要求和合同约定，按时、高质量地完成工程施工。
3.2 乙方有权按照合同约定向甲方索取工程款。
3.3 乙方应遵守国家及地方的相关法律法规、安全生产及环保规定。
3.4 乙方应确保所用材料、设备符合设计要求及相关标准，并对施工质量负责，确保工程的安全可靠。

第四条 施工及技术要求
4.1 乙方应严格按照甲方提供的设计图纸和技术资料进行施工。
4.2 施工过程中，乙方应制定详细的施工组织设计，并报甲方审核。
4.3 乙方应按照相关法律法规进行工程质量控制，确保施工过程中的环境保护和安全管理。
4.4 在工程施工过程中，如发现设计缺陷或需要变更的情况，应及时通知甲方进行协商处理。

第五条 合同价款及支付方式
5.1 本合同整体项目的合同总价为人民币（大写）：_______________（¥___________）。
5.2 支付方式如下：
5.2.1 签订合同后，甲方应支付合同总价的____%作为预付款。
5.2.2 施工过程中，按照工程进度每月支付工程款____%。
5.2.3 工程竣工并验收合格后，甲方应支付合同总价的____%作为尾款。
5.3 乙方应根据工程进度和合同约定，及时向甲方提供合法有效的发票。

第六条 变更及调整
6.1 合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2 因设计变更、法规变更等原因导致的费用调整，双方应按实际情况协商解决。
6.3 乙方需提前向甲方提交变更申请，说明理由和相应的费用变动情况。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按时支付工程款，乙方有权要求逾期付款的利息，利息按国家银行同期 loan 利率计算。
7.2 如乙方未按合同约定时间完成工程或施工质量不达标，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权要求乙方承担整改费用。
7.3 任何一方未履行合同约定的其他义务，应赔偿因此给对方造成的损失。

第八条 合同的解除
8.1 双方可协商一致解除合同。
8.2 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，协商解决方案。
8.3 任一方严重违约，造成对方损失的，守约方有权解除合同。

第九条 合同的生效与争议解决
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及相关管理规定执行。
10.2 本合同一式____份，甲方和乙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：____年____月____日