甲方（发包方）：_______________________

乙方（承包方）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市住宅小区建设工程总承包（含绿化及配套设施）相关事项达成如下协议：

第一条 工程范围及内容

1.1 工程名称：城市住宅小区建设工程（含绿化及配套设施）。
1.2 工程地点：__________________________________。
1.3 工程范围：包括但不限于住宅楼、绿化带、停车场、道路、照明设施等配套工程的施工及后期维护工作。具体施工范围及内容详见附件一《工程施工图纸及设计说明》。

第二条 工程承包方式

2.1 乙方为本工程的总承包单位，负责组织、实施全部施工活动。
2.2 乙方应根据甲方提供的设计图纸与技术资料进行施工，确保工程符合设计要求及国家相关标准。
2.3 乙方应向甲方报送每阶段施工计划及进度，并在获得甲方确认后实施。

第三条 工程价款及支付方式

3.1 合同总价：人民币______________元（大写：______________元整）。
3.2 本合同工程款支付方式如下：
- 第一次支付：合同签订后，甲方支付工程总价的______%作为预付款；
- 第二次支付：主体结构完成后，甲方支付工程总价的______%；
- 第三次支付：工程竣工验收合格后，再支付工程总价的______%；
- 第四次支付：所有绿化及配套设施完成并验收合格后，支付剩余款项。

3.3 乙方应在每次申请支付时提供有效的进度报告及相关证明文件。

第四条 工程工期

4.1 本工程的开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日。
4.2 乙方应在合同规定工期内完成工程，并承担因延误工期而给甲方造成的损失。

第五条 权利与义务

5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 有权对工程施工的质量、进度进行监督和检查。
5.1.2 按约定及时支付工程款项。
5.1.3 提供必要的施工条件和配合材料，保障乙方的施工顺利进行。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 有权按照合同约定获得相应的工程款项。
5.2.2 应保证工程质量符合国家标准及合同约定的标准。
5.2.3 应按时提交工程进度报告，主动与甲方沟通工程进展情况。

第六条 变更和调整

6.1 甲乙双方因设计变更、政策调整或不可抗力等原因需要对合同内容进行变更的，应签署书面补充协议。
6.2 任何一方需对合同进行变更，均应提前通知对方，并由双方协商确定变更内容和费用。

第七条 违约责任

7.1 若乙方未按约定完成工程或延误工期，应向甲方支付合同总价______%的违约金。
7.2 甲方若未按约定支付工程款项，应向乙方支付合同总价______%的违约金。
7.3 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准，但不超过合同总价的______%。

第八条 合同的生效与终止

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的终止条件包括但不限于：
- 双方协商一致终止合同；
- 由于不可抗力导致无法继续履行合同；
- 任何一方严重违约，导致合同无法继续履行。

第九条 争议解决

9.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
9.2 双方因本合同发生争议时，应首先友好协商解决；若协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。
10.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：_________
（签字/盖章）

乙方（承包方）：_________
（签字/盖章）

签订日期：______年____月____日
合同有效期：______年____月____日至______年____月____日