甲方（发包方）：___________

地址：______________________

联系电话：__________________

法定代表人：_______________

乙方（承包方）：___________

地址：______________________

联系电话：__________________

法定代表人：_______________

鉴于：

1. 甲方为拥有城市综合体项目的合法所有者，现决定将该项目的建筑工程施工承包给乙方。
2. 乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承接该项目的建筑工程施工工作。

基于上述背景，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目名称及内容

1. 项目名称：城市综合体项目。
2. 项目地点：____________________。
3. 项目内容：包含但不限于建筑物施工、外部环境景观设计与施工、内部装修、基础设施建设等。

第二条 合同工期

1. 本项目的开工日期为：_______年______月______日。
2. 工程竣工日期为：_______年______月______日。
3. 任何一方如需改变工期，须书面通知另一方，并达成一致意见。

第三条 合同价格及支付方式

1. 合同总价为人民币（大写）_____________万元（小写：￥___________）。
2. 付款方式：
1. 合同签署后，甲方支付乙方总价的30%作为预付款；
2. 工程进度款按施工进度分期支付，每阶段支付金额依据乙方提交的工程进度报告确认；
3. 项目竣工验收合格后，甲方支付剩余的20%作为尾款。
3. 所有款项支付应以银行转账方式进行，并附上相关付款凭证。

第四条 双方权利和义务

1. 甲方权利与义务：
1. 甲方应按合同约定支付工程款；
2. 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，提出合理的整改要求；
3. 甲方应及时提供施工所需的设计资料和协助工作，并确保施工场地的合法性和安全性；
2. 乙方权利与义务：
1. 乙方应依照合同规定，按时完成工程，并确保工程质量符合国家及地方相关标准；
2. 乙方有权按照合同约定获得报酬；
3. 乙方应自负盈亏，妥善处理施工过程中可能发生的各种风险，并承担相应的责任。

第五条 工程变更

1. 工程变更应由双方协商一致，并以书面形式确认；
2. 变更如需增加工程量，合同总价进行相应调整；
3. 变更的工期也应据实调整，双方需书面确认。

第六条 违约责任

1. 甲方在合同约定的付款期限内未按时支付工程款的，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金；
2. 乙方未按期完工的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金；
3. 因不可抗力导致的延误，双方应在合理范围内免责，并及时进行沟通。

第七条 合同的变更与解除

1. 合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除；
2. 因不可抗力导致无法履行合同的，受影响方应及时通知对方并提供相关证明，双方应协商解决；
3. 若一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求赔偿损失。

第八条 保密条款

1. 双方应对在履行合同过程中获得的商业秘密及其他保密信息保密；
2. 任何一方不得向第三方泄露相关信息，除非法律规定或获得对方书面同意。

第九条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则，首先进行协商解决；
2. 若协商不成，任一方可将争议提交至甲方所在地人民法院。

第十条 合同生效

1. 本合同经双方签字盖章后生效；
2. 本合同共两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）： 日期：_______年______月______日

乙方（签字盖章）： 日期：_______年______月______日