甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

鉴于：

1. 甲方为城市商业综合体建设项目的发包方，具备实施该项目的相关资质；
2. 乙方为具备相应施工能力的承包方，愿意承包甲方的城市商业综合体建设项目；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商达成如下协议：

第一条 合同范围
本合同的范围包括但不限于城市商业综合体的设计、施工、监理及相关配套设施的建设及调试，包括土建工程、机电工程、装饰工程等。

第二条 合同金额
双方确认合同总金额为人民币（大写）：_____________________（小写：_____________元）。该金额包括所有人工费、材料费、设备费、管理费、税费等。

第三条 付款方式
1. 合同签署后，甲方在乙方提交的有效发票抵扣后向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。
2. 施工过程中，甲方根据施工进度，按照百分比付款，具体为：
（1）完成土建工程后支付30%；
（2）完成机电工程后支付30%；
（3）工程竣工验收合格后支付剩余的10%。
3. 乙方应在每次款项支付前，将相关的施工进度报告及财务发票提交甲方审核。

第四条 工期
1. 本合同的工期为______个月，自____年____月____日开始，至____年____月____日结束。
2. 因不可抗力因素导致的工期延误，甲、乙双方应协商调整工期，并签署补充协议。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）按约定时间支付各项款项；
（2）对乙方的施工质量进行监督，并有权提出整改意见；
（3）提供必要的施工条件和场地；
（4）按约定提供设计图纸和相关资料。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按照合同约定的时间、质量和标准完成施工任务；
（2）及时向甲方报告工程进度及潜在问题；
（3）负责施工现场的安全及文明施工，确保施工人员的人身安全；
（4）负责施工过程中所使用材料和设备的质量，确保符合国家及行业标准。

第六条 质量标准
1. 乙方应按国家及行业的相关标准和甲方提供的设计资料进行施工，保证工程质量达到合格水平。
2. 甲方有权委托第三方进行质量检测，费用由乙方承担。
3. 确认工程验收时，质量不达标的部分由乙方自负责任，并自行进行整改，整改后的工程需重新验收。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付款项，应自逾期之日起向乙方支付逾期付款部分的违约金，违约金为逾期金额的千分之五/日。
2. 乙方如未按合同约定完成施工任务，应自逾期之日起向甲方支付合同总金额2%的违约金。
3. 因违约导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任，并赔偿守约方因此遭受的实际损失。

第八条 合同变更与解除
1. 合同变更应经甲乙双方协商一致，并签署书面变更协议。
2. 如因不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方应友好协商解除合同，互不承担违约责任。
3. 若一方严重违反合同，另一方可书面通知对方予以解除合同，并要求其承担相应的赔偿责任。

第九条 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格后自动终止，最终的结算及整改责任履行完毕后，合同才完全终止。

第十条 保密条款
双方应对在合同履行过程中所知晓的商业机密及其他保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。

第十一条 附则
1. 本合同如有未尽事宜，双方应另行协商解决，并签署补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：___________________ 日期：____年____月____日