甲方：____________（以下简称“发包方”）
地址：__________________
法定代表人：____________
联系方式：____________

乙方：____________（以下简称“承包方”）
地址：__________________
法定代表人：____________
联系方式：____________

鉴于：
1. 发包方为某商业综合体建设项目的建设单位，具备相关的土地使用权及建设设计方案。
2. 承包方是一家具有合法资质的建筑施工单位，愿意承接该项目的总承包工作。

双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、工程概况
1. 工程名称：某商业综合体建设项目
2. 工程地点：_______________
3. 工程规模：建筑总面积_______平方米，包含____栋楼及其附属设施。
4. 工程内容：包括土方、基础、主体、装饰及相关配套设施的施工。

二、合同工期
1. 开工日期：_______年____月____日
2. 完工日期：_______年____月____日
3. 工程总工期为____日历天，逾期需承担违约责任。

三、合同价款
1. 合同总价：人民币（大写）____________元（小写：__________元）。
2. 付款方式：发包方按照合同进度向承包方进行分期付款，具体如下：
- 第一期：开工前支付合同总价的____%，即人民币（大写）__________元；
- 第二期：工程进度达到____%时支付合同总价的____%，即人民币（大写）__________元；
- 第三期：竣工验收合格后支付剩余款项。

四、权利和义务
1. 发包方的权利和义务：
a. 按照合同约定及时支付工程款项；
b. 提供施工所需的基础设施及现场的必要条件；
c. 对承包方的施工进行监督，确保施工质量符合设计要求；
d. 在承包方进行施工时，提供必要的协调与支持。

2. 承包方的权利和义务：
a. 按照合同要求完成工程建设，确保施工质量达标；
b. 在合同规定的时间内完成工程，逾期需承担违约责任；
c. 提供必需的施工设备与材料，保证施工的顺利进行；
d. 保障施工现场的安全，遵循相关安全规范及标准；
e. 在施工过程中，如发现任何设计缺陷或其他问题，应及时通知发包方。

五、工程变更
1. 在施工过程中，如由于设计变更、政策调整等原因需要对工程进行变更，双方应协商一致并签署变更协议。
2. 变更协议应明确变更内容、调整工期及增加的费用等。

六、质量标准
1. 工程质量应符合国家及地方相关法律法规、标准及行业规范的要求。
2. 承包方需在完工后，通知发包方进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

七、违约责任
1. 发包方逾期付款的，需向承包方支付逾期金额的____%作为违约金，逾期超过____天的，承包方可暂停施工作业，并要求发包方承担由此产生的损失。
2. 承包方未按约定时间完成施工的，每延迟一天，应向发包方支付合同总价_____‰的违约金。
3. 如承包方在施工中未按照质量标准进行施工，承包方应负责返工，并承担因此产生的所有费用。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向发包方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至合同所有义务履行完毕为止。
2. 本协议一式两份，发包方和承包方各执一份，具有同等法律效力。

十、其他
1. 本协议未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
2. 任何一方如需变更联系信息，应提前书面通知另一方。

发包方（盖章）：
代表人签字：____________
日期：_______年____月____日

承包方（盖章）：
代表人签字：____________
日期：_______年____月____日