本协议由下述双方于____年__月__日签署：

甲方：____________________________（以下简称“甲方”），住所：____________________________。

乙方：____________________________（以下简称“乙方”），住所：____________________________。

鉴于甲方为建设城市商业综合体项目的甲方，乙方为具备相应资质的建筑施工单位，双方本着平等、自愿的原则，就城市商业综合体项目的施工与管理服务达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确双方在城市商业综合体项目施工与管理中的权利义务，确保工程按照约定的质量、进度、安全等要求顺利完成。

第二条 合同范围
1. 乙方负责城市商业综合体项目的全部施工工作，包括但不限于土建、装饰、机电、水电、管道等工程。
2. 乙方还需承担项目的管理服务，包括施工现场管理、安全管理、质量管理、进度管理、材料采购等。

第三条 甲方的权利与义务
1. 权利
a. 甲方有权对工程进度、质量、安全等进行监督与检验。
b. 甲方有权要求乙方按照约定时间和标准履行合同。
c. 甲方有权对乙方的施工方案及管理方案提出修改意见。

2. 义务
a. 甲方应按合同约定支付工程款项。
b. 甲方应提供施工所需的场地、设计图纸及相关资料。
c. 甲方应及时办理相关手续，保障工程顺利进行。

第四条 乙方的权利与义务
1. 权利
a. 乙方有权按照合同约定获取工程款项。
b. 乙方有权根据施工需要提出合理的变更请求。
c. 乙方有权对项目现场的管理进行自主决策。

2. 义务
a. 乙方需按照国家有关法律法规和合同约定进行施工，保证工程质量。
b. 乙方应按时完成施工任务，并及时报告工程进展情况。
c. 乙方应落实安全生产措施，保障施工人员及现场安全。

第五条 合同金额及支付方式
1. 本合同的总金额为人民币____________（大写：_______________）。
2. 甲方应按照以下方式支付款项：
a. 签订合同后，预付款____________元；
b. 工程进度款根据工程进展情况分期支付；
c. 工程竣工后，甲方应在____________日内支付剩余款项。

第六条 工程项目管理
1. 乙方应派驻项目经理负责施工现场的日常管理，并与甲方指定的项目负责人保持密切沟通。
2. 乙方需定期向甲方提供工程进度报告、施工安全检查报告及其他相关资料。
3. 双方应依法成立项目协调会议，定期召开，以解决工程实施过程中的各种问题。

第七条 变更及调整
1. 本合同签署后，如因不可抗力等原因导致工程变更，双方应友好协商并签订书面变更协议。
2. 任何一方提出的变更请求，必须以书面形式通知对方，经过双方共同确认后方可生效。

第八条 违约责任
1. 甲方如未按约定时间支付款项，需向乙方支付逾期款项的________%作为违约金。
2. 乙方如未按时完成施工任务，每延误一天，需向甲方支付合同总额________%作为违约金。
3. 任一方因违约造成对方损失的，应赔偿相应的经济损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合法费用。

第九条 合同的变更和解除
1. 如双方协商一致，可对合同进行变更，变更内容须以书面形式确认。
2. 任何一方如因不可抗力因素无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明。
3. 如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并追究相应的违约责任。

第十条 争议解决
1. 本合同的解释、变更、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方发生争议时，首先应友好协商；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕时自动终止。
本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________
日期：______年___月___日 日期：______年___月___日