合同编号：___________
签订地点：___________
签订日期：___________

甲方（发包方）：___________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系方式：____________________

乙方（承包方）：___________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城市综合体建设项目施工承包事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 甲方委托乙方承包位于___________的城市综合体建设项目，包括土建工程、装饰工程及相关辅助设施的施工，具体包括但不限于：基础工程、主体结构、屋面工程、水电安装、室内外装饰工程等。

第二条 合同金额
2.1 本合同总金额为人民币（大写）：___________元（小写：¥___________），具体款项根据工程进度和变更事项进行结算。

第三条 工程周期
3.1 工程开工日期为：___________
3.2 工期为：___________，由于不可抗力等原因造成工期延误的，由双方协商确认延长工期。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应提供施工所需的相关资料和图纸，并负责施工现场的相关手续办理和配合。
4.1.2 甲方对施工质量、进度有监督权，有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。
4.1.3 甲方须按约定时间向乙方支付工程款项。
4.1.4 甲方应提供必要的施工条件和安全保障，确保施工过程中不出现安全隐患。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方应按照甲方提供的图纸和质量标准进行施工，确保工程质量，达到国家及行业标准。
4.2.2 乙方应合理安排工期，确保按时完成工程，如遇特殊情况需及时通知甲方。
4.2.3 乙方应自行负责工地的安全、环保及相关管理，损害赔偿责任自负。
4.2.4 乙方应配合甲方进行施工现场的监督及验收，按时提供施工日志、工程进度报告等相关资料。

第五条 付款方式
5.1 甲方应根据工程进度按以下约定支付乙方：
5.1.1 预付款：合同签订后_______天内支付总金额的_______%。
5.1.2 中期验收款：第一阶段（基础工程及主体结构完成后）支付总金额的_______%。
5.1.3 尾款：工程竣工并经甲方验收合格后_______天内支付总金额的_______%。

第六条 工程变更
6.1 施工过程中如遇设计变更、技术调整等情形，需经过双方书面确认。
6.2 变更导致的施工费用及工期调整，双方应根据实际情况进行协商确认。

第七条 质量保证
7.1 乙方应对所承包工程提供不少于______年的质量保证期，保证在保质期内出现的质量问题由乙方负责整改。
7.2 甲方有权在质量保证期内定期检查工程质量，如发现质量问题，乙方应及时进行整改。

第八条 违约责任
8.1 任何一方未按本合同约定履行义务，均应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
8.2 甲方未按约定支付工程款项，需支付违约金，违约金按拖欠金额的_______%计算。
8.3 乙方未能按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的_______%计算。

第九条 不可抗力
9.1 在合同履行期间，因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力因素导致无法履行合同的，双方均不承担责任。
9.2 遇不可抗力因素的一方应及时通知另一方，提供相关证明，并协商解决办法。

第十条 合同的变更与解除
10.1 合同履行期间，任何一方如需变更或解除合同，需提前_______天书面通知对方，双方协商确定。
10.2 因一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第十一条 争议解决
11.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条 其他
12.1 本合同自双方签字之日起生效。
12.2 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
12.3 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________
日期：____________________

乙方（签字）：___________
日期：____________________