甲方（发包方）：某市中心开发有限公司
法定代表人：张三
注册地址：某市某区某街道123号

乙方（承包方）：某建筑工程公司
法定代表人：李四
注册地址：某市某区某街道456号

鉴于甲方需要建设一项商业综合体项目，乙方具备相应的专业资质和施工能力，双方本着诚信、平等、自愿、公平的原则，就建设工程承包及相关服务达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 合同目的
本合同的目的是明确双方在某市中心商业综合体建设工程中的权利和义务，确保工程质量、进度、安全及环保等方面符合规定。

第二条 工程概况
1. 工程名称：某市中心商业综合体建设工程。
2. 工程地点：某市中心某区。
3. 工程规模：总建筑面积约5万平方米，包括商业、办公、停车等功能区域。
4. 工期：自合同签署之日起，工期为18个月，具体开工和竣工日期将在后续的书面通知中确认。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对施工进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。
2. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。
3. 甲方应及时提供施工所需的相关资料及配合施工过程中的协调工作。
4. 甲方应为乙方提供必需的现场施工条件和相关保障，确保施工顺利进行。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按合同约定的时间和质量要求完成工程，并负责工程的质量、安全、环保等工作。
2. 乙方有权向甲方索取工程款项及其他应得费用。
3. 乙方应对施工现场进行安全管理，保护作业人员的安全与健康。
4. 乙方应承担因自身原因造成的工程延误和经济损失。

第五条 合同价款及支付方式
1. 合同总价为人民币壹仟万元整（¥10,000,000），包含所有施工、材料、人工费及其他费用。
2. 甲方应按照以下节点支付工程款：
(1) 预付款：签署合同后5个工作日内支付合同总价的10%；
(2) 中期款：工程进度达到50%时支付合同总价的40%；
(3) 竣工款：工程竣工验收合格后支付合同总价的50%。
3. 付款应通过银行转账方式进行，乙方提供合法的增值税专用发票。

第六条 施工管理
1. 乙方应指派专人负责施工管理，及时向甲方报告施工进展情况。
2. 乙方应遵循国家和地方的相关法律法规及行业标准，确保施工过程中的安全和环保。
3. 若因不可抗力因素导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

第七条 质量标准
1. 乙方应确保工程质量符合国家和地方的相关标准及行业规范。
2. 甲方有权邀请第三方检测机构对工程进行质量检测，检测费用由责任方承担。
3. 若发现质量问题，乙方应在规定的时间内进行整改，整改期间不影响工程进度。

第八条 违约责任
1. 甲方的违约责任：
(1) 如未按约定时间支付工程款，应支付未付款项每天0.2%的违约金；
(2) 如不提供施工所需的资料及条件，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。
2. 乙方的违约责任：
(1) 如未按约定时间完成工程，需支付逾期部分合同价款每天0.2%的违约金；
(2) 若因工程质量问题造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条 合同生效
本合同自双方签署并盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并完成所有款项支付后自动终止。对本合同的任何修改和补充均需双方书面同意。

第十条 争议解决
双方因履行本合同产生的争议，应先行协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件为合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。
3. 本合同未尽事宜，另行协商解决。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：______年____月____日
地点：________________________