甲方：某市中心房地产开发有限公司
地址：某市某区某街道123号
法定代表人：张三
联系电话：123-4567-8901

乙方：某建筑工程公司
地址：某市某区某工业园区456号
法定代表人：李四
联系电话：098-7654-3210

为保证某市中心新办公楼建设项目（以下称“项目”）的顺利实施，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同目的
本合同旨在规定甲方与乙方就项目建设事宜的权利与义务，确保项目按时、按质、按量的完成。

第二条 合同期限
本合同自双方签署之日起生效，施工工期自2024年1月1日起至2024年12月31日止。因不可抗力因素导致工期延误的，双方应书面协商延长工期，且不承担违约责任。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权对乙方的施工进度、施工质量进行监督和检查。
1.2 甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程款项。
1.3 甲方应提供施工所需的土地、场地及必要的支持文件，并协助乙方办理相关的施工许可证。
1.4 甲方应在接到乙方的合理请求后，及时提供施工场地的相应条件，确保施工顺利进行。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方有权按合同约定获取工程款项。
2.2 乙方应按照设计图纸和国家相关法律法规进行施工，保证工程质量。
2.3 乙方应在施工过程中及时向甲方反馈工程进展情况，并随时配合甲方的监督及检查工作。
2.4 乙方需为施工现场的安全负责，并对因乙方施工不当而导致的事故承担全部责任。

第四条 合同金额与支付方式
4.1 本合同总金额为人民币壹仟万元整（¥10,000,000），具体项目款项分配如下：
4.1.1 预付款：合同签署后5个工作日内支付总金额的20%即人民币贰佰万元整（¥2,000,000）。
4.1.2 中期款：工程进度达到50%时支付总金额的50%即人民币伍佰万元整（¥5,000,000）。
4.1.3 尾款：工程竣工验收合格后15日内支付剩余款项人民币贰佰万元整（¥2,000,000）和质保金人民币壹佰万元整（¥1,000,000）。质保金将在项目竣工验收合格后的两年内不计利息的情况下支付。

第五条 工程变更
5.1 因设计变更、施工条件变化等原因导致工程内容及相应造价发生变更的，甲方应及时通知乙方，双方应对变更事项进行协商确认并签署书面变更协议。
5.2 不可预见的情况导致的费用增加，均需双方书面确认后方可生效。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按协议约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，按未付款项的千分之一计算。
6.2 如乙方未按约定时间交付工程，除不可抗力因素外，乙方应承担滞纳金，按未交付工程总值的千分之五计算。
6.3 任何一方因违约给对方造成损失的，违约方应负责赔偿对方因此产生的直接损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更均需经双方一致书面同意。
7.2 在合同生效后，任何一方如需解除合同须提前30天书面通知对方，因特殊情况须经双方友好协商后达成协议。

第八条 不可抗力
8.1 在不可抗力事件发生后，受到影响的一方应立刻通知另一方，并在合理时间内提供证明材料。
8.2 因不可抗力造成的延误，双方不承担违约责任，应及时进行工期调整。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院解决。

第十条 其他事项
10.1 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期至双方履行完毕本合同项下的所有义务为止。
10.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：2023年12月25日
地点：某市