合同编号：__________
签订地点：__________
签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

鉴于甲方希望在__________地块建设一座城市商业综合体，乙方具备相关资质和能力，双方本着自愿、公平、公正的原则达成如下协议：

第一条 合同目的
甲方委托乙方负责城市商业综合体的设计、施工与项目管理；乙方接受委托并按照本合同的约定完成相关工作。

第二条 合同范围
本合同包含以下工作内容：
1. 设计阶段：
a) 项目初步设计；
b) 项目施工图设计；
c) 设计变更管理；
d) 设计审查和确认。

2. 施工阶段：
a) 工程施工计划编制；
b) 工程施工组织管理；
c) 材料采购、设备选择及监控；
d) 现场施工管理及安全文明施工；
e) 施工质量控制与验收。

3. 项目管理：
a) 工程进度跟踪及报告；
b) 成本控制及预算管理；
c) 风险评估及管理措施；
d) 竣工验收及售后服务管理。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权要求乙方按合同约定提供相应的设计、施工及管理服务；
b) 甲方应按合同约定支付承包费用；
c) 甲方应为乙方提供必要的协助与支持，确保项目顺利进行；
d) 甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权按照合同约定收取工程款项；
b) 乙方应在合同约定的期限内完成工程，并确保工程质量；
c) 乙方应在施工过程中提前通知甲方有关重大事项；
d) 乙方应妥善处理项目施工中出现的各类问题，确保安全与质量。

第四条 合同金额与支付方式
1. 本合同总金额为人民币__________元（￥__________），包括设计费、施工费及项目管理费。
2. 付款方式为：
a) 签订合同后，甲方支付合同金额的30%作为预付款；
b) 初步设计完成并经甲方认可后，支付合同金额的20%；
c) 施工进度达到50%时，支付合同金额的30%；
d) 工程竣工验收合格后，支付剩余款项的20%作为尾款。
3. 乙方在现场施工期间如需甲方支付的其他款项，需提前书面通知甲方并附相关证明材料。

第五条 工程变更
1. 因设计或施工要求变更需要调整合同内容时，乙方须向甲方提出书面申请，在甲方确认后进行相应变更。
2. 任何变更应形成书面协议，并附上相关的设计变更意见和工程量清单。
3. 变更的费用及工期调整甲方与乙方另行协商确定。

第六条 违约责任
1. 如一方未能按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿对方因此而遭受的损失。
2. 乙方未按时完工，每逾期一天，应向甲方赔偿工程总价的千分之五作为违约金。
3. 甲方未按合同约定付款，每逾期一天，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。
4. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，需及时通知另一方，并提供相关证明材料，双方应协商解决。

第七条 合同生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格并结清款项。
2. 任一方发现对方违约，需书面通知对方，若对方在收到通知后____天内仍未纠正违约行为，则另一方有权单方面解除合同，且无需承担违约责任。

第八条 争议解决
双方因合同产生的争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
3. 本合同的附件是本合同不可分割的组成部分。

甲方（签章）：_____________
法定代表（签字）：_________
日期：____年__月__日

乙方（签章）：_____________
法定代表（签字）：_________
日期：____年__月__日