合同编号：_________

签约日期：______年____月____日
签约地点：_________

甲方（发包方）：_______________________________
注册地址：______________________________________
法定代表人：__________________________________
联系方式：_______________________________________

乙方（承包方）：_______________________________
注册地址：______________________________________
法定代表人：__________________________________
联系方式：_______________________________________

为明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程中的权利和义务，确保工程设计、施工与后期维护工作的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》，结合具体项目情况，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程
1.2 工程地点：_______________________________
1.3 工程规模：建筑面积约_____平方米（具体以相关设计文件为准）。
1.4 工程内容：包括但不限于设计、施工及后期维护，具体内容详见后续条款。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额：人民币（大写）______________元（小写：____________元）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签署后，甲方支付总金额的30%作为预付款；
2.2.2 工程进展至50%时，甲方支付总金额的30%；
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付总金额的30%；
2.2.4 余下的10%作为质量保证金，在项目竣工后的一年内，待质保期满且无质量问题后一次性支付。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权对工程设计方案及施工过程进行监督、检查；
3.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款；
3.1.3 甲方应提供与工程相关的必要资料及支持；
3.1.4 甲方有责任对乙方进行现场管理协调和配合。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方应按合同约定的时间、质量、数量完成工程；
3.2.2 乙方有权获取与项目施工相关的资料、信息与支持；
3.2.3 乙方应承担施工过程中的安全责任及工人管理工作；
3.2.4 乙方在施工过程中，应对工地周围的环境进行合理保护，避免对居民及周边商铺造成影响。

第四条 工程设计
4.1 乙方负责工程的全过程设计，含初步设计、施工图设计及施工设计。
4.2 设计方案需经甲方审核通过后方可实施；如甲方提出修改意见，乙方应根据实际情况进行调整。
4.3 设计更改需另行签署补充协议，并影响工程款支付。

第五条 工程施工
5.1 乙方应制定详细的施工计划，并报甲方审批；施工计划应合理安排施工进度，确保工程按时完成。
5.2 乙方在施工过程中，应严格按照国家及地方的相关法律法规、技术标准和行业规范进行施工。
5.3 乙方应定期向甲方汇报工程进展情况，保持良好的沟通协调。

第六条 工程竣工与验收
6.1 工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收，验收合格后，双方应共同签署《竣工验收报告》。
6.2 验收不合格的部分，乙方应在接到通知后及时整改，整改完毕再进行验收。

第七条 后期维护
7.1 工程竣工一年内，乙方应对工程进行保修。
7.2 乙方在保修期内，若因工程质量问题而需要维修，甲方应提前通知，乙方应在收到通知后24小时内派人到场处理。
7.3 保修期内，乙方应承担因设计、施工质量引起的修复费用，甲方应对因使用不当等原因造成的损害自行承担。

第八条 违约责任
8.1 甲方违反合同约定未按时支付工程款，每逾期一天，需向乙方支付未付款项千分之一的违约金；
8.2 乙方违反合同约定未按时完成工程，每逾期一天，需向甲方支付合同总金额千分之一的违约金；
8.3 任何一方因迟延履行或其他违约行为导致对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额应包括直接损失和可预见的间接损失。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同如需变更或解除，须经双方协商一致，并签署书面协议。
9.3 合同的履行、变更及解除均应遵循《中华人民共和国合同法》的相关规定。

第十条 其他
10.1 本合同的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：______________________
法定代表人或授权代表（签名）：______________________
日期：______年____月____日

乙方（签章）：______________________
法定代表人或授权代表（签名）：______________________
日期：______年____月____日