合同编号：____________

甲方（发包方）：_____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：__________________________________

乙方（承包方）：_____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：__________________________________

鉴于甲方为城市综合体建设及装修项目的投资人，乙方具备相应的施工能力和资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就城市综合体建设及装修项目的承包事宜，达成如下协议：

一、合同的范围与内容

1.项目名称：城市综合体建设及装修项目。

2.项目地点：______________________________________

3.合同金额：本合同的总承包金额为人民币（大写）：______________元整（￥______________）。

4.工程内容包括但不限于：地基和基础工程、主体结构施工、屋面工程、外立面装修、室内装修、机电设备安装、园林绿化及配套设施建设等。

二、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和成本进行施工，进行检查及监督。

2.甲方应及时提供施工所需的设计图纸、资料及现场施工条件，并承担因迟延提供而导致的损失。

3.甲方应在合同约定的时间内支付承包款项。如未按约支付，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.甲方应负责办理所需的各类审批手续、施工许可证等，配合乙方的施工工作。

三、乙方的权利与义务

1.乙方应按合同约定的工期、质量标准和设计要求完成施工任务，保证工程的安全和质量。

2.乙方有权在工程款支付到位后，向甲方索取工程进度款，按约定程序办理。

3.乙方应自觉遵守施工现场的安全管理规章制度，确保施工过程中的安全责任，防止安全事故。

4.乙方应承担因施工引起的所有税费、人工费用、材料费用等，保证不发生超支。

四、工程进度与验收

1.工程的开工日期为________年____月____日，工期为______天，竣工日期为________年____月____日。

2.乙方应根据双方商定的施工进度计划进行施工，并定期向甲方报告进度情况。

3.工程完工后，甲方应在______个工作日内进行验收。若验收合格，甲方应出具验收合格报告；如不合格，甲方有权要求乙方进行整改。

4.验收合格后，甲方应在______个工作日内支付剩余工程款项。

五、合同变更与解除

1.因不可抗力因素，如自然灾害、政策变化等导致合同无法履行，甲乙双方应及时沟通并达成一致，必要时重新签订合同。

2.因乙方施工不符合质量标准，导致甲方无法接受，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.因甲方未按时支付工程款而影响乙方施工，乙方有权暂停施工。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付未付款项金额5%的违约金。

2.若乙方未按期完成施工，甲方有权要求乙方每天支付合同金额的千分之一作为违约金。

3.如因一方的违约行为造成对方损失的，违约方应承担违约金外的经济赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、合同的生效与争议解决

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至工程竣工并经甲方验收合格后自动终止。

2.本合同的修改和补充需以书面形式做出，并经双方签署后生效。

3.若因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

签署日期：______年___月____日 签署日期：______年___月____日