本合同由下列双方于________年________月________日签署：

甲方（发包方）：______________
地址：______________________
法定代表人：________________

乙方（承包方）：______________
地址：______________________
法定代表人：________________

鉴于甲方希望委托乙方负责城市综合体项目的施工及管理，乙方同意接受该委托，双方在平等自愿的基础上，就项目施工及管理事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确双方在城市综合体项目施工及管理过程中的权利、义务及相关条款，以促进项目顺利进行，确保工程质量和施工进度。

第二条 项目概况
本项目为城市综合体，包含综合商业区、住宅区及相关公共设施。具体项目范围、施工地点及设计图纸以附件中的项目施工方案为准。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定的时间和方式监督工程进展，确保施工质量符合有关标准及设计要求。
2. 甲方应按合同约定及时支付乙方工程款项，确保工程顺利进行。
3. 甲方负责提供施工所需的图纸、设计说明及其他必要资料，确保其内容真实、有效。
4. 甲方应及时与乙方沟通，提供必要的信息和支持，确保施工过程中的各项决策能够快速作出。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照法律法规及合同约定，确保工程按时高质量完成，并对施工安全负责。
2. 乙方有权要求甲方提供施工所需的材料、资金及相关支持，以保证施工的顺利进行。
3. 乙方应当定期向甲方报告施工进展情况，并主动沟通解决施工中遇到的问题。
4. 乙方有义务遵守环保法规和安全生产规定，确保施工现场的安全与清洁。

第五条 施工期限
1. 项目的施工期限自________年________月________日开始，至________年________月________日结束，具体时间如需调整，应由双方协商一致。
2. 如因不可抗力或甲方原因造成工期延误，乙方应及时通知甲方，双方可协商适当延长工期。

第六条 合同价款及支付方式
1. 本项目合同总价为人民币________________元（大写：________________元整），具体支付方式如下：
（1）首付款：合同签署后，甲方应在____日内支付乙方合同总价的____%。
（2）进度款：按照工程阶段完成情况，甲方在接到乙方的进度款申请后____日内支付相应款项。
（3）尾款：工程完工并经甲方验收合格后的____日内支付。
2. 所有款项支付均需附相关资料，如发票、验收报告等。

第七条 工程变更
1. 甲方如需对工程进行变更，应提前____日通知乙方，乙方应及时响应。
2. 由于设计变更、施工条件变化等原因所引起的合同价款及工期的变化，双方应协商一致并签署书面变更协议。

第八条 竣工验收
1. 乙方完成所有施工内容后，应通知甲方进行竣工验收，甲方应在____日内组织验收。
2. 验收合格后，甲方应出具《竣工验收报告》，乙方方可申领尾款。

第九条 违约责任
1. 如乙方未能按合同约定的工程质量和进度完成施工，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改正的，甲方可自行采取措施，费用由乙方承担。
2. 如甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付款项的____%计算。
3. 因一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。

第十条 合同的终止
1. 本合同在以下情况下终止：
（1）工程竣工且经验收合格；
（2）双方协商一致；
（3）由于不可抗力导致合同无法履行。
2. 合同终止不影响双方根据本合同产生的已履行部分的权利与义务。

第十一条 争议解决
本合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效
本合同自双方签字之日起生效，并在法律允许的范围内具有约束力。
本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（签字）：________________
日期：_______________________

乙方（签字）：________________
日期：_______________________