甲方（发包方）：_______________________
地址：__________________________
联系电话：_______________________

乙方（承包方）：_______________________
地址：__________________________
联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就市中心商业综合体建设项目的承包事项达成如下合同条款：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：市中心商业综合体建设项目（以下简称“项目”）。
1.2 项目地点：________________________________。
1.3 项目内容：包括但不限于土建、装修及工程监理服务。

第二条 合同范围
2.1 本合同涵盖以下工作内容：
2.1.1 土建工程，包括基础、主体结构、外立面等。
2.1.2 装修工程，包括室内装修、安装工程、外部环境美化等。
2.1.3 工程监理服务，包括全程监理施工进度、质量、安全及费用控制等。

第三条 合同金额及支付方式
3.1 本合同总金额为人民币（大写）：__________________。
3.2 付款方式：甲方按照以下进度向乙方支付工程款：
3.2.1 合同签署后，甲方支付合同总金额的10%作为预付款；
3.2.2 土建工程完成后，经甲方验收合格支付合同金额的30%；
3.2.3 装修工程完成后，经甲方验收合格支付合同金额的30%；
3.2.4 工程竣工验收合格后支付合同金额的30%。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权对工程进行监督检查，要求乙方提供相关进度及质量报告。
4.1.2 甲方有权依据合同约定进行款项的支付。
4.1.3 甲方应按时支付工程款，并提供必要的工作条件及支持。
4.1.4 甲方应在合同内约定的期限内提供设计方案及相关资料。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方应按照合同约定的质量标准和进度要求完成工程。
4.2.2 乙方有权按照合同约定获得相应的工程款项。
4.2.3 乙方有义务对施工现场进行管理，确保安全和环保规范的遵守。
4.2.4 乙方应对施工过程中的一切损失、事故承担相应的责任。

第五条 工程进度
5.1 乙方应根据甲方的要求制定详细的施工进度计划，并经甲方确认后实施。
5.2 乙方应通知甲方任何可能导致工期延误的情况，并及时提出合理的解决方案。

第六条 工程验收
6.1 工程竣工后，甲方应按照合同约定对工程进行验收。
6.2 乙方应在验收前对工程进行自检，确保达标。
6.3 甲方应在接到乙方申请后5个工作日内组织验收，验收合格后出具验收证书。

第七条 违约责任
7.1 任一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应依法赔偿损失。
7.2 如果乙方未按合同约定的时间完成工程，延误工期的，每延误一天，乙方应向甲方支付合同金额的千分之一作为违约金。
7.3 如果甲方未按合同约定足额支付工程款，乙方有权要求甲方支付迟延付款的利息，利率按国家同期银行贷款利率执行。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同变更必须以书面形式经甲乙双方确认。
8.2 任一方如遇不可抗力事件，导致无法履行合同，可向对方提出解除合同。

第九条 保密条款
9.1 双方应对本合同及与项目相关的信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条 争议解决
10.1 如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程款支付完毕后自动终止。

第十二条 附则
12.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
12.2 所有未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。

甲方（签字）：_______________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________________
日期：____年__月__日