合同编号：__________
签署日期：__________
签署地点：__________

甲方（发包方）：_________________________
地址：___________________________________
联系方式：_______________________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：___________________________________
联系方式：_______________________________

鉴于甲方为城市中心商业综合体项目的业主，乙方为从事建筑施工的专业公司，双方本着自愿、公平及诚实信用原则，在充分协商的基础上，就甲方委托乙方进行该商业综合体建筑的施工事项达成以下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同的施工范围包括城市中心商业综合体的所有建筑工程（包括但不限于基础工程、主体结构、外装工程、室内装修等），具体范围详见附件《工程量清单》。
1.2 乙方应按照甲方的设计图纸及工程要求进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 本合同总金额为人民币（大写）：____________（小写）：____________，该金额包括材料费、人工费等施工所需的一切费用。
2.2 甲方应按以下进度向乙方支付合同金额：
1）签订合同后支付总金额的10%作为预付款；
2）施工完成30%时支付合同总金额的40%；
3）施工完成70%时支付合同总金额的30%；
4）竣工验收合格后支付合同总金额的20%。
2.3 甲方应在每次支付后3个工作日内支付相应款项，逾期支付的，需向乙方支付合同金额1%的违约金。

第三条 工期
3.1 本工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，工期共计____个日历日。
3.2 乙方应按合同约定的时间认真组织施工，确保工程按时完工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
1）按合同约定及时支付工程款项；
2）提供施工所需的设计图纸、技术资料及相关信息；
3）对施工现场进行管理，并负责协调其与其它相关单位间的关系；
4）对乙方在施工期间的工作进行监督、检查，有权对工程质量、进度提出合理建议；
5）在工程完工后，组织验收，并在验收合格后及时支付余款。
4.2 乙方的权利与义务：
1）按照合同及设计要求进行施工，确保工程质量；
2）按时向甲方报告施工进度，确保信息及时沟通；
3）按要求妥善保管甲方提供的资料、设备及物资；
4）在施工中保持良好的现场管理，维护施工现场的安全与卫生；
5）在工程竣工后，提供相关的竣工报告及技术资料，并进行必要的售后服务。

第五条 质量标准
5.1 乙方应按照国家及地方相关建筑施工标准进行施工，确保工程的质量达到不低于合格标准。
5.2 甲方有权在工程实施过程中进行监督检查，如发现工程质量问题，乙方应立即整改，整改期间由此产生的费用由乙方承担。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按合同约定支付工程款项，需向乙方支付未付款项5%的违约金。
6.2 如乙方未按合同约定的时间开工或竣工，需向甲方支付合同总金额1%的违约金。
6.3 任何一方因违反本合同约定，导致对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失及间接损失。

第七条 不可抗力
7.1 由于不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致无法履行合同的，合同双方应及时通知对方，协商解决方案。
7.2 在不可抗力事件影响下，工期延长的责任由受到影响的一方承担，双方应相互支持，合理调整合同履行的时间。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同一经签订，双方不得擅自变更，若需变更，应由双方协商一致并签署书面协议。
8.2 如因特殊情况需解除合同，解除方应提前10个工作日书面通知对方，解除合同的一方应承担通知期间的相关责任。

第九条 争议解决
9.1 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国有关法律法规。
9.2 合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条 附则
10.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期至合同项下的全部义务履行完毕之日。
10.2 本合同正本一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
10.3 附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：_________________
乙方代表（签字）：_________________

日期：____年__月__日
日期：____年__月__日