甲方（发包方）：______________________

地址：______________________________

联系人：____________________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：______________________________

联系人：____________________________

联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就城市综合体的设计、施工及售后服务事宜，达成以下协议，以资遵守。

一、合同范围

1.1 本合同的工作范围包括城市综合体的初步设计、施工图设计、施工及后期的售后服务。

1.2 具体项目内容包括但不限于：建筑物的设计与施工、公共设施的装修与维护、室外环境的美化及附属设施的安装。

二、双方的权利与义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 甲方有权对乙方的设计、施工过程进行监督与指导，提出合理化建议和要求。

2.1.2 甲方应按照合同约定及时支付工程款项，保障乙方的合法权益。

2.1.3 甲方有权要求乙方提供相关进度报告、设计图纸及施工方案，确保项目的质量。

2.1.4 甲方需依据合同约定，提供乙方进行设计与施工所需的现场条件及必要的协助。

2.1.5 甲方有权对售后服务的内容及质量进行评估，提出意见及修改要求。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方有权按照合同约定收到工程款项，并在合理时间内进行工程施工。

2.2.2 乙方应按照约定的工期和质量标准，进行设计及施工，保证工程的安全与合规。

2.2.3 乙方应对此项目相关的所有施工人员进行培训及管理，确保其技能达到施工要求。

2.2.4 乙方需在施工过程中合理使用资源，避免不必要的浪费，并向甲方通报工程进度及相关变更。

2.2.5 乙方在合同约定的保修期内对所施工项目提供售后服务，并承担相应的质量责任。

三、合同条款

3.1 合同金额

本合同总金额为人民币_______元（大写：_________________）。甲方应根据工程进度支付款项。

3.2 支付方式

3.2.1 合同签订后，甲方应向乙方支付总合同金额的___%作为预付款，金额为人民币_______元（大写：_________________）。

3.2.2 工程进度款按阶段支付，具体分期金额及支付时间如下：

- 阶段一：完成设计后支付___%；
- 阶段二：主体结构完工后支付___%；
- 阶段三：竣工后支付___%；
- 阶段四：售后服务期满后支付___%。

3.3 施工工期

3.3.1 乙方应于合同签订后___日内完成设计，___日内完成施工，并在竣工后___日内提供售后服务。

3.3.2 未经甲方书面同意，乙方不得擅自延期工期。

3.4 质量标准

3.4.1 乙方应按照国家及地方有关施工标准进行施工，确保项目达到合格标准。

3.4.2 甲方有权对工程的质量进行检查，发现问题时，乙方应无条件予以修复，未能及时整改的情况视为违约。

四、违约责任

4.1 如乙方未能按时完成设计、施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为未完成部分合同总额的___%。

4.2 若甲方未按照约定支付款项，乙方有权停止施工，并要求甲方支付逾期支付款项的___%作为违约金。

4.3 任何一方因不可抗力因素导致延误履行合同，均应及时通知对方，并采取必要措施减少损失，双方可协商调整工期与费用。

五、合同的变更与解除

5.1 合同一经签署，任何一方均不得随意变更或解除；如需变更或解除，须经双方协商一致并以书面形式确认。

5.2 若因不可抗力造成合同无法履行，甲乙双方应及时协商相应的解决方案。

六、合同的生效及适用法律

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至各项义务履行完毕。

6.2 本合同适用中华人民共和国相关法律法规，若发生争议，双方可通过友好协商解决，协商不成可提交合同签署地人民法院解决。

七、附则

7.1 本合同的附件为合同有效的一部分，具有同等法律效力。

7.2 本合同一式___份，甲乙双方各持一份，具有相同法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日