合同编号：______________________

甲方（发包方）：_____________
地址：_______________________
法定代表人：_________________
电话：________________________

乙方（承包方）：_____________
地址：_______________________
法定代表人：_________________
电话：________________________

鉴于甲方计划建设城市商业综合体项目（以下简称“本项目”），并希望通过本协议明确双方在项目设计及施工服务中的权利和义务，特签订本合同。

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 项目地点：_____________________
1.3 项目内容：包括但不限于设计、施工、监理及相关配套服务。

第二条 设计与施工服务

2.1 乙方负责本项目的整体设计，需符合国家及地方规定的设计标准。同时，乙方应提供详细的设计方案，并提交甲方审核。

2.2 乙方在项目施工期间，负责施工现场的管理与施工质量控制，确保施工进度与质量达到甲方要求。

2.3 乙方需在签署合同后____日内，向甲方提交详细的施工计划，包括工期、资金安排等。

第三条 甲方的权利与义务

3.1 甲方有权对乙方提交的设计方案进行审查，有权要求乙方对方案进行修改和完善。

3.2 甲方应按照合同约定，及时支付乙方设计和施工服务的相关费用。

3.3 甲方应为乙方的施工提供必要的条件，包括施工场地、进场条件、相关法规政策支持等。

3.4 甲方有权随时对施工现场进行检查，以确保施工质量和进度。

第四条 乙方的权利与义务

4.1 乙方有权获得合同约定的报酬，甲方应按照约定时间支付费用。

4.2 乙方应按时完成设计及施工任务，产生的延误责任由乙方承担。

4.3 乙方须按法律法规和行业标准进行施工，确保施工质量与安全，未经甲方同意，不得自行变更施工方案。

4.4 乙方应定期向甲方提供项目进展情况报告，确保甲方了解项目的实时状态。

第五条 合同金额及支付方式

5.1 本项目合同总金额为人民币（大写）：_________________（小写：￥______________）。

5.2 支付方式：

5.2.1 合同签署后，甲方支付乙方合同金额的____%作为预付款。
5.2.2 乙方完成设计方案并经甲方审核通过后，甲方支付设计费用____%。
5.2.3 施工阶段，甲方根据乙方的施工进度，按照____%的比例进行阶段性支付。
5.2.4 施工完成并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

第六条 变更与调整

6.1 若因设计变更、施工现场条件变化或其他不可抗力导致需调整项目内容，应由双方协商解决，必要时签署书面变更协议。

6.2 任何一方要求变更合同条款时，需提前____日书面通知对方，并说明变更理由。

第七条 违约责任

7.1 乙方因自身原因造成工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总金额____%的违约金。

7.2 甲方未按合同约定支付款项时，应向乙方支付逾期金额____%的违约金。

7.3 在任何一方未履行合同义务的情况下，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第八条 合同的变更与终止

8.1 本合同的有效期为____年，自签字之日起生效，双方可通过书面协议延长合同期限。

8.2 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商，解除合同或变更合同条款。

8.3 如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求其赔偿损失。

第九条 争议解决

9.1 双方因本合同产生的争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

10.1 本合同未尽事宜，双方应根据诚实信用原则协商解决。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

10.3 本合同的附属文件为本合同不可分割的组成部分。

甲方（签章）：_________________
乙方（签章）：_________________

法定代表人或授权代表（签字）：_________________
法定代表人或授权代表（签字）：_________________

签署日期：____年__月__日
地点：______________________