合同编号：____________
签订地点：___________
签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：________________________
地址：________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：____________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：____________________________

鉴于：
1. 甲方为城市综合体建设项目的投资方，拥有该项目的所有权和管理权。
2. 乙方具备完成本项目施工、设计及监理服务所需的资质、能力及经验。

基于平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就城市综合体建设项目的施工承包合同（含设计及监理服务）达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：____________________。
1.2 项目地点：____________________。
1.3 项目内容：包括但不限于城市综合体的建筑、设计及监理服务，具体详见附件《项目设计方案》。

第二条 合同金额及付款方式
2.1 合同总金额为人民币（大写）____________元（小写：__________元），包括施工、设计及监理费用。
2.2 付款方式：
a) 甲方在合同签订后支付合同总金额的30%作为预付款；
b) 施工进度款按照乙方实际完成工程量的80%支付；
c) 工程竣工验收合格后，支付至合同总金额的90%；
d) 余款在项目竣工后保修期满后一次性支付。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
a) 甲方应按合同约定按时支付工程款；
b) 甲方有权对施工、设计进度及质量进行监督；
c) 甲方应提供必要的施工条件和配合，确保乙方顺利进行工程；
d) 甲方应按相关法律法规洽谈及签署必要的审批文件。

3.2 乙方的权利和义务：
a) 乙方应按合同约定履行工程施工、设计及监理服务；
b) 乙方有权按照合同约定获取相应的报酬；
c) 乙方应负责工程的质量，确保工程符合相关法律法规及行业标准；
d) 乙方需及时报告工程进展情况，并提供相关的技术支持与建议。

第四条 工程进度及质量要求
4.1 工程进度：乙方应按照甲方要求的进度计划，妥善安排施工程序，确保按时完成项目。具体进度安排详见附件《施工进度计划》。
4.2 工程质量：乙方应严格按照《项目设计方案》及相关国家标准进行施工，确保工程质量达到及超越行业标准。

第五条 现场管理与监理
5.1 乙方应指派专业的施工管理人员和监理人员，坚持现场管理日常汇报制度，及时解决施工过程中的各类问题。
5.2 甲方有权随时对现场管理情况进行检查、指导和监督；如发现问题，应及时与乙方沟通并提出整改意见。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：
a) 若甲方未按时支付款项，应支付乙方违约金，违约金为逾期未付款项的千分之五；
b) 若甲方未能提供必要的协调支持，导致施工延误，乙方可要求赔偿因此造成的损失。

6.2 乙方违约责任：
a) 若乙方未按约定质量施工，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不整改的可自行整改，相关费用由乙方承担；
b) 若乙方无故延误施工进度，应向甲方支付违约金，违约金为逾期部分合同金额的千分之五。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的变更须由双方书面协商一致，并签署变更协议，任何一方的单方要求无效。
7.2 如因不可抗力或其他特殊原因，导致合同无法履行，双方应本着诚实信用的原则，及时协商解决方案。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至项目竣工验收合格并付清所有款项之日止。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同条款如有未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。
10.2 本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________
代表人（签字）：____________________

乙方（盖章）：_______________________
代表人（签字）：____________________

日期：____年__月__日