甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方需对其位于________________的城市住宅小区进行整体装修工程（以下简称“工程”），乙方具备相应的资质和能力，双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就工程承包事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：_______________________
2. 工程地点：_______________________
3. 工程范围：包括但不限于房屋结构、材料、装修、设备及其安装等。具体范围详见工程设计图纸和相关技术文件。
4. 工程内容：包括外立面装修、公共区域装饰、单元楼道及电梯的装修、绿化美化等。

二、合同金额
1. 合同总金额：人民币（¥）_____________元（大写：_________________________）。
2. 合同金额包括设计费、材料费、人工费、管理费、税费等所有相关费用。

三、支付方式
1. 甲方在合同签署后五个工作日内支付甲方合同金额的30%作为预付款。
2. 工程竣工验收合格后，支付合同金额的50%。
3. 余款20%在工程保修期满后结清。
4. 任何一方如需提出变更，需经双方书面确认，相关费用和支付方式另行协商。

四、工期
1. 工程开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。
2. 因不可抗力或双方约定的正当理由导致工期延误，装修工期可顺延。具体顺延天数经双方协商确认。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程进行监督，要求乙方按照合同约定及设计方案进行施工。
2. 甲方应及时支付合同款项，提供必要的施工条件及相应的技术支持。
3. 甲方应提供必要的施工图纸、相关许可和审批文件。
4. 甲方有权要求乙方对施工质量进行检验，并有权在工程竣工前要求乙方整改不合格项。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定、设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量达到设计要求和国家标准。
2. 乙方应在工期内完成工程，如遇工程变更需及时通知甲方，尽量减少工期延误。
3. 乙方应对施工现场进行安全管理，确保施工安全及施工人员的合法权益。
4. 乙方应在工程竣工后，配合甲方进行验收，提供相应的竣工资料。

七、违约责任
1. 任何一方违反本合同条款，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。
2. 甲方未按期支付合同款项，乙方有权按未支付金额的千分之五向甲方请求违约金。
3. 乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金按合同总金额的千分之五计算，直至工程全部完工为止。
4. 除不可抗力外，任何一方在合同期内擅自终止合同的，须赔偿对方因此造成的全部损失。

八、合同的变更与解除
1. 合同生效后，经双方协商一致可以对合同进行变更，变更应以书面形式确认。
2. 如因不可抗力导致无法履约的，双方应协商解除合同，并不承担违约责任。
3. 甲方有权单方解除合同，但应提前十个工作日通知乙方，并承担乙方已耗费的合理费用和相应损失。

九、保修条款
1. 乙方对本合同项下工程提供为期两年的质量保修。保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
2. 在保修期内，如出现因乙方原因造成的质量问题，乙方须在接到甲方通知后及时进行维修，费用由乙方承担。
3. 因甲方原因造成的损坏，乙方有权收取相应的维修费用。

十、争议解决
1. 本合同项下发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。

十一、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议。

甲方（签字）：______________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________________
日期：____年__月__日