一、协议双方

本协议由以下双方于____年__月__日达成：

甲方（发包方）：_____________（以下称“甲方”）

地址：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_______________________

乙方（承包方）：______________（以下称“乙方”）

地址：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_______________________

二、协议背景

鉴于甲方计划在市中心地区建设一座商业综合体，乙方具备承包该工程的能力及资质，双方经友好协商，达成如下协议，以明确权利义务，促进项目顺利实施。

三、合同范围

1. 本合同所述的建设项目包括但不限于市中心商业综合体的建筑、装饰、机电设备安装、配套设施建设等。

2. 乙方须按照甲方提供的设计图纸和技术规范，执行工程施工，并接受甲方的监督与管理。

四、权利与义务

1. 甲方的权利与义务

（1）甲方有权对施工现场进行监督检查，确保乙方按照合同规定进行施工。

（2）甲方应按时支付乙方约定的工程款项，并提供必要的支持和协助，包括施工用地的交付和相关审批手续的协助。

（3）甲方应及时对提出的设计变更、工程量变更进行审核，并签字确认。

2. 乙方的权利与义务

（1）乙方应依法独立进行施工，在施工过程中应保证施工安全，质量符合国家和地方的相关标准。

（2）乙方有权按合同约定向甲方申请工程款项，并应提供必要的施工进度报表及相关凭证。

（3）乙方应在合同约定的时间内完成施工任务，并负责修复因自身原因造成的工程缺陷。

五、合同条款

1. 工程金额：本工程的总承包费用为人民币____________元（大写：________________元），具体支付方式及时间如下：

（1）合同签署后，甲方支付乙方总工程款的30%作为预付款。

（2）施工过程中，按阶段工程量经甲方确认后，支付乙方相应阶段款项，具体支付比例详见附件。

（3）工程竣工验收合格后，支付剩余款项的10%。

2. 工程期限：本工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。

3. 质量标准：乙方承诺所完成的工程符合国家及地方的质量标准，并承担相应的质量责任。

4. 变更条款：如需对工程进行设计变更或变更施工内容，双方应签署书面变更协议，明确变更内容、费用及工期等。

六、违约责任

1. 甲方违约责任：

（1）若甲方未按合同约定时间支付工程款项，应向乙方支付未付款项总额的5%作为违约金。

（2）如甲方未能提供必要的协作和支持，导致工程延误，乙方有权要求甲方承担相应的经济损失。

2. 乙方违约责任：

（1）若乙方未按合同约定时间完成工程，需向甲方支付逾期部分工程款总额的5%作为违约金，每逾期一天按此比例计算。

（2）如因乙方原因造成工程质量不合格，乙方需负责整改，并承担因此产生的所有费用。

七、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。若需变更或解除合同，须经双方协商一致，并签署书面协议。

八、争议解决

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，适用国家有关法律法规。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日