甲方(委托方):___________________________
身份证号:__________________
联系地址:___________________________
联系电话:___________________________
乙方(承包方):___________________________
营业执照号:__________________
联系地址:___________________________
联系电话:___________________________
为了明确甲乙双方在房屋装修中的权利和义务,促进项目的顺利进行,依据《中华人民共和国合同法》,在平等自愿的基础上,达成如下协议:
第一条 工程概述
1.1 本合同所指的装修项目包括甲方房屋的客厅、厨房及卫生间的全面翻新。
1.2 工程内容包括但不限于墙面粉刷、地面铺设、家具安装、卫浴设备更换以及电气线路改造等,具体项目详见附件《装修项目清单》。
1.3 工程地点:___________________________。
第二条 工程期限
2.1 本项目的开工日期为:______________。
2.2 工程预计完工日期为:______________。
2.3 乙方应在开工日前7个工作日内完成所有前期准备工作,如设计方案、材料采购等。
第三条 工程费用及支付方式
3.1 本工程的总费用为人民币(大写):___________________________(小写):¥_______________。
3.2 付款方式为:
(1)合同签订后,甲方支付乙方总费用的30%作为预付款;
(2)工程进度过半时,甲方支付总费用的40%;
(3)工程完工,经过甲方验收合格后,支付剩余30%。
3.3 所有款项应在合同约定的时间内支付。
第四条 工程质量标准
4.1 乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工,确保工程质量满足要求。
4.2 乙方应提供施工过程中的必要资料,包括但不限于施工方案、验收标准以及材料说明。
4.3 工程竣工后,甲方有权要求乙方进行竣工验收,合格后方可支付剩余款项。
第五条 双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务:
(1)有权对工程进度、质量进行监督与检查;
(2)应按合同约定的时间支付工程款;
(3)应及时提供装修所需的配合工作;
(4)对施工现场及材料清理应保持安全、整洁;
(5)有权要求乙方在施工过程中严格执行安全规程。
5.2 乙方权利与义务:
(1)应遵守工期,按时完成工程;
(2)应负责施工现场的安全管理及事故防范;
(3)需对所使用的材料和设备负责,如有质量问题应无条件更换;
(4)应为甲方提供必要的工程进度报告;
(5)在施工期间,应妥善处理因施工而产生的噪音和其他影响。
第六条 违约责任
6.1 如甲方未能按时支付款项,应承担逾期支付违约金,违约金为逾期金额的5%每天;
6.2 如乙方未能按时完工,亦应承担逾期完工的违约责任,违约金为合同总金额的1%每天;
6.3 如因乙方施工不当导致质量问题,乙方需负责返工及其相关费用。
第七条 合同变更
7.1 合同变更须双方协商一致,并以书面形式确认。
7.2 若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应协商解决方案。
第八条 合同解除
8.1 甲方有权在乙方严重违约或无法履行约定的情况下解除合同;
8.2 乙方如遭受严重金融危机导致无法继续履行合同,甲方也有权解除合同。
第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附则
10.1 本合同未尽事宜,按照国家相关法律法规执行;
10.2 任何补充协议均需双方签字确认后方可生效。
甲方(签字):_________________ 日期:______年____月____日
乙方(签字):_________________ 日期:______年____月____日