合同编号:_____
甲方(发包方): _____(全称)
地址: _____
法定代表人: _____
联系电话: _____
乙方(承包方): _____(全称)
地址: _____
法定代表人: _____
联系电话: _____
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则,就某城市高档住宅小区基础设施建设工程的承包事宜达成如下协议:
第一条 工程概况
1. 工程名称:某城市高档住宅小区基础设施建设工程。
2. 工程地点:_____.
3. 工程内容:包括但不限于道路、供水、排水、电力、绿化等基础设施的建设。
4. 工程规模:建筑面积约_____平方米,具体内容以设计图纸为准。
第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务:
(1)甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查;
(2)甲方应根据合同约定及时支付工程款;
(3)甲方应为乙方提供施工所需的场地、材料、图纸等必要条件;
(4)甲方应对乙方提交的设计方案和施工方案及时予以审核、批准;
(5)甲方应负责协调因工程施工引起的与第三方的纠纷。
2. 乙方的权利与义务:
(1)乙方应按照合同及附属文件的要求组织施工,确保工程质量和进度;
(2)乙方有权根据合同约定收取工程款;
(3)乙方应遵守国家及地方各项法律法规,确保施工安全,保护周边环境;
(4)乙方应对施工过程中出现的安全事故和质量缺陷承担责任;
(5)乙方应根据甲方的要求,提供施工进度报告和质量检测报告。
第三条 合同金额和支付方式
1. 本合同总金额为:人民币(大写)_____(小写)______ 元。
2. 付款方式:
(1)合同签署后3个工作日内,甲方支付乙方总金额的30%作为预付款;
(2)项目完成50%时,甲方支付乙方总金额的40%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方总金额的30%的尾款,保修期满后10个工作日内支付。
第四条 工期
1. 本工程自合同签署之日起,工期为_____天(包括施工和验收期),具体开工日期为_____。
2. 如遇不可抗力等特殊情况,导致工期延误,乙方应在3日内通知甲方,双方应协商确定工期的相应延长。
第五条 质量标准与验收
1. 本工程执行国家和地方现行的施工及验收规范,达到质量合格标准。
2. 工程竣工后,甲方组织相关部门进行验收,验收合格后,签署《竣工验收报告》。
3. 乙方在工程保修期内(保修期为一年,自验收合格之日起计算),应负责对质量问题进行维修,费用由乙方承担。
第六条 违约责任
1. 甲方违约责任:
(1)如甲方未按照约定支付工程款,应按逾期付款金额的每日万分之五支付违约金;
(2)如甲方未能履行提供必要条件的义务,导致工期延误,乙方有权要求延长工期,并保留追求相应损失的权利。
2. 乙方违约责任:
(1)如乙方未按约定工期完成施工,应按合同金额的每日万分之五支付违约金;
(2)如乙方施工质量不合格,需承担返工及相关费用,直至达到合同约定的质量标准。
第七条 合同的变更与解除
1. 若一方需要变更或解除合同,应提前7个工作日书面通知对方,双方应协商处理。
2. 如发生不可抗力(如自然灾害、战争等因素)致使合同无法履行时,双方不承担违约责任。
第八条 争议解决
双方在合同履行中如发生争议,应首先友好协商解决;如协商不成,任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
第九条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效,正本两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):
______
乙方(签字):
______
日期:____年__月__日
地点:_____
(合同附加条款如有相关内容可另行列明)