合同编号：____________

签署地点：____________

签署日期：____年__月__日

甲方（发包方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就住宅小区建设施工承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：________________________
2. 工程地点：________________________
3. 工程内容：包括土建工程和景观工程，具体包括但不限于：
(1) 土建工程：基础、结构、屋面、外墙、内墙及相关配套设施的施工；
(2) 景观工程：绿化、铺装、园路、景观小品及水景的施工。

二、合同金额

本合同总金额为人民币（大写）：_______________（小写：__________元），具体支付方式及时间详见合同条款。

三、权利与义务

1. 甲方权利与义务：
(1) 甲方有权对工程质量、进度及安全等进行监督、检查；
(2) 甲方应按照本合同约定及时支付工程款项；
(3) 甲方应及时提供施工所需的场地、材料、设备及图纸；
(4) 甲方如需变更工程内容，应提前通知乙方并与其协商。

2. 乙方权利与义务：
(1) 乙方应按本合同约定的工程内容、质量标准和工期进行施工；
(2) 乙方有权按照合同约定获取合理的工程款项；
(3) 乙方应对施工安全及质量负责，确保不发生安全事故；
(4) 乙方需完善施工现场管理，确保不影响周边环境。

四、工程进度

1. 工程开工日期：____年__月__日
2. 工程竣工日期：____年__月__日
3. 乙方应根据双方确认的施工进度计划及节点完成各阶段的施工任务，甲方可定期与乙方沟通，确保工程如期推进。

五、支付方式

1. 合同总金额的支付方式为：
(1) 预付款：合同签署后____个工作日内，甲方支付总金额的____%作为预付款；
(2) 中期款：工程完成____%后，甲方支付总金额的____%；
(3) 尾款：工程竣工并经甲方验收合格后____个工作日内，支付余款。

六、工程质量

1. 乙方承诺所施工的工程应符合国家及地方的相关质量标准和规范，确保工艺质量达到合同约定的标准。
2. 甲方有权在工程竣工前进行质量检验，如发现问题，乙方需在甲方规定的时间内进行整改，确保符合质量要求。

七、违约责任

1. 甲方违约：如甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的____%计算，直至实际支付之日为止。
2. 乙方违约：如乙方未能按时完成合同约定的工程进度，需承担相应的违约责任，按逾期时间每天支付合同总金额的____%作为违约金，累计不超过合同总金额的____%。
3. 因不可抗力导致的延误，双方应协商解决，若因一方的主观原因导致违约，违约方应承担相应的损失赔偿责任。

八、合同变更与解除

1. 合同的变更应以书面形式经双方签署同意。
2. 如因不可抗力或法律法规的变化导致合同无法履行，双方可协商解除合同，且不承担违约责任。
3. 若一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

九、合同的生效条件

1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格及尾款支付完毕为止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决

1. 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应优先通过协商解决；调解不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼，依法解决。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日