本合同由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（发包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

鉴于甲方需要对位于________________的商业楼进行建筑施工，乙方具备相应的施工能力和资质，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下协议：

第一条 合同概述
本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利、义务、合同条款和违约责任，确保工程按时、保质完成并完成预算管理。

第二条 合同工程内容
1. 工程名称：城市中心商业楼建筑工程
2. 工程地点：________________
3. 工程规模及内容：包括但不限于建筑设计、基础施工、主体结构施工、装修施工及相关附属设施的建设。具体技术要求和内容详见附加的施工图纸及技术规范。

第三条 工期
1. 工程开工日期：____年__月__日
2. 工程竣工日期：____年__月__日
3. 如因不可抗拒的自然灾害或其他不可预见的原因影响工期时，乙方应及时书面通知甲方，经甲方同意后，工期可适当顺延。

第四条 合同价款及预算管理
1. 合同总价：人民币（大写）_________元，具体支付方式为：
1.1 工程款支付如以下约定：
- 预付款：工程合同签订后，甲方应在____个工作日内支付合同总价的____%作为预付款。
- 中期款：工程进度达到____%后，甲方应按实际工程量支付中期款。
- 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余款项。
1.2 预算管理：乙方应根据甲方要求提供相应的预算方案，并在实施过程中及时通知甲方预算的变更情况。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 有权监督建筑施工的质量和进度，乙方需及时配合甲方的监督工作。
1.2 负责提供施工现场及所需的相关资料、技术支持。
1.3 按照合同约定及时支付工程款项。
1.4 有权要求乙方采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保施工进度。
2.2 按照相关法律法规和专业标准执行施工工作，确保工程质量。
2.3 负责施工现场的安全管理，确保施工人员的安全与健康。
2.4 如需变更施工方案或材料，须经过甲方书面同意。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方可向甲方收取合同总价____%的违约金。
2. 若乙方未按合同约定的工期完成施工，需向甲方支付合同总价____%的违约金，延误的每一天视为合同总价的____%罚款。
3. 由于乙方施工质量不达标导致的返工，由乙方承担相关费用及延误造成的损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同变更：如因项目需求变化、技术升级等原因，需对合同进行变更的，双方须协商一致签署书面变更协议。
2. 合同解除：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解除合同的相关事宜。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应尽量友好协商解决；如不能解决，则应提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

第九条 附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同所涉及的任何补充协议、确认函及变更协议，均为本合同的有效组成部分。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：_____________

乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：_____________

签订日期：____年__月__日