合同编号：_____________

甲方（发包方）：_______________________
注册地址：____________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：____________________________

乙方（承包方）：_______________________
注册地址：____________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方作为项目业主，决定建设市中心商业综合体，并希望通过招标方式选定承包方进行施工。乙方具备相应的施工资质，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上就项目的承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：市中心商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：____________________________。
1.3 项目规模：建筑面积约为_____________平方米。
1.4 主要工程内容包括但不限于土建工程、园林工程、水电设施等。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 合同总价：本合同总金额为人民币（大写）___________，包括所有材料、人工及费用。
2.2 付款方式：
（1）签订合同后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
（2）工程中期验收合格后，甲方支付乙方合同总价的40%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的30%。
（4）支付应在接到乙方书面付款通知后7个工作日内完成。

第三条 双方权利和义务

3.1 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程进度、质量进行监督，提出整改意见。
（2）应及时支付合同约定的款项。
（3）提供必要的施工场地及相应的施工条件。
（4）有权要求乙方对工程进行合理的变更和调整。
（5）在合同履行过程中，及时提供所需的图纸、资料及支持。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）有权按合同约定获得合理的报酬。
（2）应保质保量按期完成合同约定的工程。
（3）负责施工过程中所需材料的采购和储存，并确保其符合国家和地方相关标准。
（4）应按照相关法律法规和安全生产要求进行施工，确保工地安全。
（5）应按合同约定的时间、方式报告工程进度，接受甲方的监督检查。

第四条 工程变更

4.1 工程变更应由甲方提出，双方协商一致后方可实施。
4.2 变更导致的合同金额及工期调整由双方另行商定，并形成书面文件。
4.3 若乙方认为工程量变更影响到合同履行，应及时提出并与甲方沟通协商。

第五条 工期

5.1 工程开工日期：____________________________
5.2 工程竣工日期：____________________________
5.3 工程因天气、不可抗力等原因导致延误的，双方应及时协商调整工期。
5.4 若乙方未能在规定工期内完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程款的0.5%/天计算，最高不超过合同总价的10%。

第六条 违约责任

6.1 任何一方未能履行合同条款的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约造成的直接损失。
6.2 乙方若未按合同约定完成工程，应赔偿甲方因此产生的损失，并承担相应的违约金。
6.3 甲方若未按时支付款项，应支付乙方未支付金额5%的违约金。

第七条 保证条款

7.1 乙方应对所承包的工程质量负责，保修期为竣工验收合格后两年。
7.2 保修期内，因乙方原因导致的质量问题，乙方应无条件负责维修或整改。
7.3 保修期满后，乙方应提供后续服务支持，确保证工程的持续安全使用。

第八条 争议解决

8.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
8.2 若协商未果，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效及其他条款

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工、验收完成及所有款项结清之日。
9.2 本合同为双方真实意思表示，并替代双方在合同签署前的一切口头或书面协议。
9.3 本合同的补充、修改应采用书面形式，经双方确认后方可生效。
9.4 未尽事宜可由双方另行协商解决，并形成书面补充协议。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：____________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：____________
日期：______年____月____日