合同编号：__________

甲方（发包方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

为保证住宅小区综合楼建设工程的顺利进行，甲乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，就该工程的承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：住宅小区综合楼建设工程
2. 工程地点：______________________________
3. 工程规模：建筑面积_____________平方米，地上层数_____层，地下层数_____层。
4. 工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、设备安装等。

二、合同价款

1. 合同总价：本合同总价为人民币（大写）_______________元（小写：￥_________）。
2. 付款方式：甲方应按照下列约定向乙方支付工程款：
（1）预付款：在合同签订后_____日内，甲方支付总价的______%作为预付款；
（2）进度款：工程进度达到______%时，甲方支付合同总价的______%；
（3）完工款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的______%作为完工款；
（4）保修金：甲方应在完成款支付后扣留_______%作为保修金，保修期满后无息退还。

三、工程期限

1. 开工日期：乙方应于合同签订后_______日内开工。
2. 完工日期：乙方应在开工后_______个月内完成工程。
3. 逾期责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付逾期违约金，违约金为每日合同总价的______%。

四、甲方权利和义务

1. 权利：
（1）对工程的进度和质量进行监督检查；
（2）在不影响工程进度的情况下，要求乙方提供工程进展情况报告；
（3）按合同约定及时支付工程款。

2. 义务：
（1）提供施工所需的场地、临时设施及其他必要的条件；
（2）协助乙方解决工程实施过程中可能出现的相关问题；
（3）确保支付依据合同约定的时间支付工程款。

五、乙方权利和义务

1. 权利：
（1）按合同约定获得工程款项；
（2）要求甲方及时提供必要的支持和协助；
（3）在施工过程中如遇特殊情况，可以对施工方案进行调整，但需书面通知甲方。

2. 义务：
（1）按图纸和合同规定，保质保量完成工程；
（2）遵循施工规范和地方建设法规，确保施工安全；
（3）对工程所需的材料、设备进行自行采购和管理；
（4）在施工过程中如发生安全事故或其他意外，及时向甲方报告，并承担相应的法律责任。

六、工程变更

1. 因设计变更、施工条件变化等原因导致施工内容发生变更时，双方应对变更内容进行协商，并签署书面变更协议。
2. 变更所产生的费用和工期调整应在变更协议中明确。

七、违约责任

1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权向甲方追索违约金，违约金为逾期金额的______%；
（2）如甲方无故拖延承诺的支持和协助事项，甲方应承担因此造成的经济损失。

2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未按合同约定的工期完成工程，乙方应支付甲方相应的违约金；
（2）如乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，甲方有权拒绝验收，并要求乙方无条件返工，所产生的费用由乙方承担。

八、合同生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格之日。
2. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

九、争议解决

本合同的履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同产生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1. 本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由双方签字确认。
2. 本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

_______________________ 日期：_______年____月____日

乙方（签字）：

_______________________ 日期：_______年____月____日