甲方（发包方）：___________________________________
地址：______________________________________________
法定代表人：_______________________________________
联系电话：__________________________________________

乙方（承包方）：___________________________________
地址：______________________________________________
法定代表人：_______________________________________
联系电话：__________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、相关法律法规及本合同书约定，甲乙双方本着诚实守信、公平公正的原则，就城市综合体建设项目的承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 本合同所述的城市综合体建设项目包括土建工程、机电设备安装及景观工程，项目地点为_________________________________。
1.2 本项目的建设内容详见附件一《项目建设内容说明》。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 本合同总金额为人民币（大写）_____________________（小写）￥____________________，包括土建工程、机电设备安装及景观工程的费用。
2.2 付款方式如下：
2.2.1 合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的10%作为预付款；
2.2.2 工程进度达到30%时，甲方支付乙方合同总金额的30%；
2.2.3 工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总金额的30%；
2.2.4 工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的30%，质保金为合同金额的5%，在质保期满后，甲方支付乙方。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务
3.1.1 甲方有权对项目实施进行监督、检查和验收；
3.1.2 甲方应按时支付合同约定的款项；
3.1.3 甲方应提供必要的施工条件及协调相关手续；
3.1.4 对乙方的工程质量，甲方有权提出合理意见和建议。

3.2 乙方权利与义务
3.2.1 乙方有权按合同约定获取相应的工程款项；
3.2.2 乙方应按合同约定的时间、质量和标准完成工程；
3.2.3 乙方应确保施工现场的安全、文明施工，并安置必要的安全标识；
3.2.4 乙方需在施工完成后及时进行工程质量的自检，确保达到验收标准。

第四条 工程期限
4.1 工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日，工期为______天。
4.2 如遇不可抗力情形，工期可适当顺延，乙方应在不可抗力发生后及时通知甲方。

第五条 工程变更
5.1 工程内容或设计发生变更时，双方应以书面形式确认变更内容，包括变更的原因、时间、费用等。
5.2 因甲方原因导致的变更费用由甲方承担，因乙方原因导致的变更费用由乙方承担。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同约定向乙方支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。
6.2 若乙方未按时完成工程，乙方应向甲方支付违约金，违约金额为合同总金额的5%。
6.3 任何一方如因故意或重大过失导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同的变更须双方协商一致，并签署书面协议。
7.2 在特殊情况下，任何一方均可提前解除合同，但需提前30天书面通知对方，并对解除合同造成的损失进行赔偿。

第八条 保密条款
8.1 双方承诺对在履行合同过程中获知的商业秘密和技术信息予以保密，不得向第三方披露。
8.2 该保密义务在合同解除或终止后仍持续有效。

第九条 争议解决
9.1 本合同履行中发生的争议，双方可通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
10.2 本合同共______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：_____________
日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：_____________
日期：_______年_______月_______日