甲方（发包方）：[公司全名]
地址：[公司地址]
联系电话：[公司电话]

乙方（承包方）：[承包公司全名]
地址：[承包公司地址]
联系电话：[承包公司电话]

为了确保某商业综合体项目的顺利实施，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：某商业综合体项目施工服务。
1.2 项目地点：[具体地点]。
1.3 项目范围：包括但不限于土建工程、装饰工程、机电设备安装及相关配套工程。

第二条 合同工期
2.1 本项目总工期为[具体时间]，自[开工日期]起至[竣工日期]止。
2.2 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，提供相关证明。双方应协商确定工期的合理延长。

第三条 合同价款及支付方式
3.1 合同总价为人民币（大写）[总金额]元（小写：[金额]元）。
3.2 甲方应在合同签订后五个工作日内支付乙方预付款人民币（大写）[预付款金额]元（小写：[金额]元）。
3.3 项目工程进度款支付按月进行，乙方需向甲方提交工程进度报告，经甲方确认后，按已完成工程量支付相应款项。
3.4 竣工验收合格后，甲方应在十四个工作日内支付剩余款项。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
4.2 甲方应为乙方提供施工所需的现场条件和相关配合；若需甲方提供材料或其他设备，应在合同中明确。
4.3 甲方有权对工程质量进行监督，但不得干扰乙方的施工组织和管理。
4.4 甲方应在合同签订后十日内提供设计图纸及相关施工资料。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到合同约定和相关标准。
5.2 乙方应按时完成工程，并及时向甲方报告工程进度及存在的重大问题。
5.3 乙方应承担施工期间的安全生产与文明施工责任，并确保施工现场的安全和保护环境。
5.4 乙方应在工程完成后负责工程的清理工作及交付后的维护责任。

第六条 施工质量与验收
6.1 乙方施工应符合国家及地方的有关建筑工程质量标准和规范，确保工程质量达到合同约定的标准。
6.2 工程竣工后，甲方应在十个工作日内组织验收，验收合格后签署验收报告。如验收不合格，乙方应负责整改，并承担因此产生的费用。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，违约金为应付款项的千分之三。
7.2 若乙方未按约定工期完成工程，乙方应按日向甲方支付未完成部分合同价款的千分之五作为违约金。
7.3 因一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 任何一方需变更或解除合同，应提前十个工作日以书面形式通知另一方，双方协商一致后方可变更或解除合同。
8.2 因不可抗力因素导致的合同无法履行，双方不承担违约责任。

第九条 争议解决
9.1 本合同因履行产生的争议，双方应首先协商解决；如协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至合同履行完毕。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：
代表人（签字）： 代表人（签字）：
日期： 日期：