甲方（发包方）：________公司
地址：______________________
法定代表人：________________
联系电话：__________________

乙方（承包方）：________工程有限公司
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法定代表人：________________
联系电话：__________________

鉴于甲方计划建设城市综合体项目（以下简称“项目”），为明确双方在项目施工中的权利和义务，确保项目顺利进行，特制定本合同协议书。

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设项目中的合作关系，详述承包施工的条件、程序及其它相关要求，以保障项目顺利实施。

第二条 工程内容

1. 项目名称：城市综合体建设项目
2. 项目位置：__________________________________________________
3. 工程内容：包括但不限于以下项目的施工
（1）基础工程
（2）主体结构
（3）屋面及防水工程
（4）机电工程
（5）室内装修
（6）外立面装饰
（7）景观工程
（8）其它根据设计要求的附属工程

第三条 合同期限

本合同自双方签署之日起生效，施工期限自____年__月__日起，至____年__月__日止。若由于不可抗力或双方协商一致，可适当延长合同期限。

第四条 合同金额及付款方式

1. 合同总金额：人民币（大写）______________________(￥__________)
2. 付款方式：
（1）合同签署后五日内，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程进度款：根据工程进度，按阶段支付，具体如下：
- 主体结构完成后支付30%；
- 屋面封顶后支付20%；
- 工程竣工验收合格后支付20%；
（3）工程保修金：总金额的5%作为保修金，在保修期满后支付。

第五条 双方权利和义务

1. 甲方权利和义务
（1）按合同约定支付工程款项；
（2）监督工程质量和进度，确保承包方按时、按质完成施工任务；
（3）提供施工所需的图纸、资料及现场配合；
（4）如发现乙方施工不符合合同约定，应及时通知乙方整改，乙方需在合理时间内完成整改。

2. 乙方权利和义务
（1）按照合同约定的标准和要求进行施工，保证工程质量；
（2）严格遵守施工进度，不得无故拖延；
（3）负责施工现场的安全管理及环保工作；
（4）如有变更施工内容，需提前与甲方协商，达成一致后方可实施。

第六条 工程验收

1. 工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。
2. 甲方应在收到通知后五个工作日内组织验收，验收合格后出具验收报告。如发现不合格项，乙方应及时整改，整改后再进行复验。
3. 验收合格后，甲方应在五个工作日内支付竣工款项。

第七条 违约责任

1. 甲方违约责任
（1）未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项千分之一的违约金。
（2）因甲方原因导致工程进度延误，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2. 乙方违约责任
（1）未按期完成施工的，每逾期一天，需向甲方支付工程总合同金额千分之三的违约金。
（2）因乙方原因导致工程质量不符合标准，需无条件承担返工及因此产生的所有费用。

第八条 不可抗力

如因自然灾害、战争、法律法规变化等不可抗力因素造成的合同无法履行，双方互免责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

第九条 争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先友好协商解决；如无法达成一致，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________
联系人（签字）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：_______________________
联系人（签字）：____________________
日期：______年____月____日