商业综合体建设项目

合同编号：_________

甲方（发包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商业综合体建设项目的承包事宜达成如下协议：

一、项目概况
1.1 项目名称：商业综合体建设项目
1.2 项目地点：_________
1.3 项目规模及内容：包括但不限于建筑主体、配套设施及基础工程，具体范围详见相关设计图纸与项目清单。

二、合同价款
2.1 本合同采用固定总价形式，合同总价为人民币（大写）：_________元（小写：_________元）。
2.2 甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方合同总价的______%。
2.3 剩余款项应根据工程进度支付，具体支付节点及比例见下列支付计划：
2.3.1 土建工程开始前支付______%。
2.3.2 土建工程完成后支付______%。
2.3.3 完工验收合格后支付______%。

三、双方权利和义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 甲方有权对工程进行监督和检查，确保工程质量及进度符合合同约定。
3.1.2 甲方应提供必要的施工条件和资料，包括设计图纸、审批文件等。
3.1.3 甲方应按时足额支付工程款，不得无故拖延。
3.1.4 在工程变更的情况下，甲方应及时通知乙方，并协商变更合同条款。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 乙方有权根据合同约定获取工程款项。
3.2.2 乙方应按图纸和甲方要求，组织施工，确保工程质量和安全。
3.2.3 乙方应在工程进行过程中定期向甲方汇报进展情况，并提供相关材料以供验收。
3.2.4 乙方对工程质量及安全有不可推卸的责任，确保不发生安全事故和质量问题。

四、工期
4.1 本项目的工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2 因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致的工期延误，乙方应及时向甲方书面通知，并提供相关证明。
4.3 因乙方原因造成的工期延误，乙方须承担相应的违约责任。

五、质量标准
5.1 工程质量应符合国家和地方的相关法律法规及行业标准，具体标准为：_________。
5.2 乙方在竣工前应进行自检，确保所有施工部分符合质量标准，并提供相关检测报告。
5.3 甲方有权在竣工验收前对工程进行质量抽查，发现质量问题时，乙方应在______个工作日内进行整改。

六、验收
6.1 工程竣工后，乙方应及时向甲方提出验收申请。甲方应在接到申请后______个工作日内组织验收。
6.2 验收合格后，甲方应出具验收合格通知书，并在______个工作日内支付验收款项。
6.3 如验收不合格，甲方应书面告知乙方需整改的内容，乙方应在______个工作日内完成整改。

七、违约责任
7.1 甲方如未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付未付款项______%的违约金。
7.2 乙方如未按期完成工程或工程质量不符合合同约定，应向甲方支付合同总价______%的违约金。
7.3 如因一方违约导致对方损失，违约方应承担对方因此遭受的直接损失。

八、争议解决
8.1 本合同的争议应由双方协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 在争议解决期间，双方应继续履行合同未受影响的部分。

九、合同的生效及变更
9.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
9.2 合同任何变更均应以书面形式进行，经双方签字确认后生效。

十、附则
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充相关条款，形成书面补充协议。
10.2 本合同正本一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：_________
乙方（签字、盖章）：_________
签署日期：______年______月______日