合同编号：__________

甲方（发包方）：_________________________________

地址：_____________________________________________

联系人：___________________________________________

联系电话：_________________________________________

乙方（承包方）：_________________________________

地址：_____________________________________________

联系人：___________________________________________

联系电话：_________________________________________

鉴于甲方计划在______________（具体地点）进行城市综合体项目的施工与管理服务，乙方具备相关资质和能力，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就本项目的承包及管理服务达成如下协议：

一、工程项目概况

1. 项目名称：城市综合体项目
2. 项目地点：___________________________________
3. 工程规模：包含商业、住宅及配套设施等，具体以甲方提供的设计图纸为准。
4. 工期：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____天。

二、甲方的权利与义务

1. 甲方有权对工程的施工质量、安全管理、进度控制等进行监督。
2. 甲方应按合同约定及进度安排，及时支付乙方工程款项。
3. 甲方负责提供施工所需的设计图纸、手续及相关资料，确保乙方按时开工。
4. 甲方需配合乙方进行现场管理，提供必要的工作条件和环境保证。
5. 甲方应给予乙方必要的技术支持，及时解决施工中遇到的问题。

三、乙方的权利与义务

1. 乙方应按合同约定的时间、地点和要求进行工程施工，确保工程质量符合国家标准和设计要求。
2. 乙方有权按合同约定向甲方索取工程款项，并依据施工进度进行费用申请。
3. 乙方应配备满足工程需要的专业人员、技术人员及施工设备，并负责对其进行管理。
4. 乙方应建立健全施工安全管理制度，确保施工安全。
5. 乙方需按甲方要求及法律法规，及时报送施工进度及质量情况，配合甲方进行检查、验收。

四、合同金额及支付方式

1. 合同总金额：人民币（大写）__________元（小写：______元）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的____%，即人民币（大写）__________元（小写：______元）作为预付款；
（2）工程完成____%时，甲方支付乙方合同总金额的____%，即人民币（大写）__________元（小写：______元）；
（3）工程竣工验收合格后，甲方应在______日内支付剩余的____%工程款，乙方需提交合格的竣工验收报告和相关资料。
3. 甲方按合同约定的时间支付乙方款项，逾期支付的，应按拖欠金额的____%/日支付逾期利息。

五、工程变更

1. 如因设计变更、施工条件变化等原因需要对工程进行变更，甲方应及时通知乙方，双方签署变更协议。
2. 变更导致的费用和工期应根据实际情况进行协商确定，并重新签署书面协议。

六、保修条款

1. 工程竣工并通过验收后，乙方须对工程提供____个月的保修期。
2. 保修期内，如因工程质量问题需进行维修，乙方应在接到甲方通知后____日内到场处理。

七、违约责任

1. 甲方如未按约定支付工程款，乙方有权中止施工，待甲方支付完毕后方可恢复施工，逾期支付的，甲方需承担相应的违约责任。
2. 乙方如未按计划施工或施工不符合要求，须承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
3. 任一方违约给对方造成损失的，应依据实际损失支付赔偿金，且不低于合同总金额的____%。

八、合同的生效及其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至项目竣工验收合格及款项结清之日止。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，必要时可签署补充协议。
3. 本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
4. 本合同适用中华人民共和国法律。因本合同履行引发的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

合同签订日期：________年____月____日