甲方（发包方）：某市中心商业综合体项目业主单位
地址：_____________
法定代表人：_____________
联系电话：_____________

乙方（承包方）：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
联系电话：_____________

为确保某市中心商业综合体建设工程（以下简称“本工程”）的顺利进行，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同，双方共同遵守。

一、工程概况
1.1 工程名称：某市中心商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：某市某区某街道，具体位置详见施工图纸及相关文件。
1.3 工程内容：本工程包括但不限于商业楼、停车场、公共设施等综合性建筑的勘察、设计、施工及相关配套设施的建设。

二、合同价款及支付方式
2.1 合同总价款：__________元（人民币），具体以甲方要求的工程量及乙方报价为依据。
2.2 付款方式：甲方应在合同生效后___日内支付合同总价款的___%。工程进度款按以下方式支付：
（1）工程开工前支付合同总价款的___%。
（2）达到设计第一阶段的工程量后支付___%。
（3）达到设计第二阶段的工程量后支付___%。
（4）工程竣工并通过验收后支付尾款___%。

三、甲方的权利和义务
3.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督与检查，乙方应提供必要的配合。
3.2 甲方应按合同约定及时支付工程款，不得无故拖欠。
3.3 甲方负责提供施工所需的相关资料，并应确保资料的真实性和可靠性。
3.4 甲方在接到乙方的竣工申请后，应按合同约定的时间进行验收。
3.5 若甲方要求变更工程内容，应及时通知乙方，乙方应在___日内提出变更的可行性及相应费用调整方案。

四、乙方的权利和义务
4.1 乙方应按合同约定的工期、工艺、质量标准认真组织施工，确保工程质量达到国家标准及设计要求。
4.2 乙方有权按合同约定要求甲方支付工程款，其权利不可随意放弃。
4.3 乙方应积极配合甲方的管理和监督工作，提供相关施工资料和记录。
4.4 乙方在施工过程中，如发现与设计不符或潜在风险，应立即通知甲方并提出合理建议。
4.5 乙方应在施工现场设立文明施工标识，做好安全生产管理工作，防止发生安全事故。

五、工程变更
5.1 本工程在施工过程中，因设计变更或其他合理需要，须办理工程变更手续。
5.2 变更内容涉及工程造价的，双方应协商一致，达成书面协议。
5.3 任何一方要求变更的，应提前___天通知对方，并提供变更的依据与详细说明。

六、工程竣工与验收
6.1 乙方应在工程竣工后及时通知甲方，提出竣工验收申请。
6.2 甲方应在接到申请后___日内组织竣工验收，验收合格后应出具验收合格证明。
6.3 乙方需在竣工后___日内完成保修手续，并向甲方提交保修方案。

七、违约责任
7.1 如甲方未按合同约定及时支付工程款，每逾期一天，需向乙方支付逾期金额___%的违约金。
7.2 如乙方未能按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，需向甲方支付合同总价款___%的违约金。
7.3 如果因一方的违约行为导致合同无法履行，违约方应承担由此产生的一切损失。

八、不可抗力
8.1 在不可抗力事件发生的情况下，受影响方应及时通知对方。
8.2 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、暴乱等，受影响方应提供证据证明不可抗力的存在。
8.3 对于因不可抗力造成的延误，双方应友好协商，适当调整工期和其他相关条款。

九、合同生效与争议解决
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则
10.1 本合同如需修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式确认。
10.2 本合同一式___份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
日期：___年___月___日