合同编号：_______

签署日期：_______

签署地点：_______

合同双方：

甲方（发包方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承包方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就某小区住宅楼建设项目的承包事项达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：某小区住宅楼建设项目。

1.2 项目地点：_______。

1.3 项目规模：建筑面积_______平方米，层数_______层，结构形式_______。

1.4 计划工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，工期共计_______日历天。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方有权监督乙方的施工过程，确保施工质量符合国家及地方的规范标准。

2.2 甲方应按合同约定向乙方支付工程款，支付方式及时间见本合同第六条。

2.3 甲方负责编制工程施工图纸及相关技术文件，并负责提供必要的施工场地及施工配合。

2.4 甲方在工程施工期间，需提供必要的条件和协助，以便乙方顺利开展工作。

2.5 甲方有权对工程的进度、质量等进行检查和验收。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方应按照合同约定的时间和质量要求组织施工，确保工程按期完成，施工质量符合国家和地方相关标准。

3.2 乙方应在现场设立专门管理机构，配备合格的项目经理和施工人员，负责日常管理与施工，确保安全生产。

3.3 乙方按期向甲方提交工程进度与质量报告，定期接受甲方的检查和监督。

3.4 乙方应负责施工期间的材料采购、设备租赁及施工工艺，并确保材料来源合法合规。

3.5 乙方应按合同要求对施工现场进行安全管理，采取有效措施防止安全事故，确保人员及设备安全。

第四条 合同价格与付款方式

4.1 本合同总价为人民币_______元（大写：_______），包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费及税费等一切费用。

4.2 甲方应按照以下方式支付工程款：
（1）预付款：合同生效后_______日内支付合同总价的_______%作为预付款；
（2）进度款：依据工程进度，甲方应在每月_______日前支付相应的进度款，比例为_______%；
（3）竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后_______日内支付剩余款项。

第五条 施工期限及工程进度

5.1 本合同约定的工期为_______日历天，乙方应按时完成工程任务。

5.2 如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应在延误发生后_______日内书面通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方确认后可适当延长工期。

5.3 如因乙方原因造成工期延误，甲方有权依据延误天数对乙方进行罚款，罚款标准为每天_______元，最高罚款不超过合同总价的_______%。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的_______%计算。

6.2 如乙方未按时完成工程或工程质量不符合规定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方可自行整改，所需费用由乙方承担。

6.3 任何一方违反合同条款，均应书面通知对方，并赔偿因此造成的直接经济损失。

第七条 合同变更及解除

7.1 本合同的任何变更或解除应以书面形式进行，双方签字确认后生效。

7.2 任何一方在以下情况下可解除合同：
（1）对方严重违反合同约定，影响合同履行；
（2）由于不可抗力导致合同无法履行。

第八条 保密条款

8.1 双方对在合同履行中获得的商业秘密、技术信息及其他保密信息应严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

8.2 本保密义务在合同终止后仍然有效。

第九条 争议解决

9.1 本合同履行过程中如发生任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商未果，则提交合同签署地人民法院诉讼解决。

第十条 合同的生效与其他

10.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，生效后双方均应严格履行。

10.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______ 乙方（签字）：_________

日期：_______ 日期：_______