合同编号：_________

甲方（发包方）：_______________________
地址：_________________________________
法定代表人：__________________________
电话：_________________________________

乙方（承包方）：_______________________
地址：_________________________________
法定代表人：__________________________
电话：_________________________________

鉴于：
甲方作为城市商业综合体项目（以下简称“项目”）的业主，有意将该项目的土建工程承包给乙方；
乙方作为具有相应资质、能力和经验的施工单位，愿意承接该土建工程施工任务。

双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成以下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体项目土建工程。
1.2 工程地点：______________________。
1.3 工程内容包括但不限于：基础工程、主体结构、屋面工程、外墙工程、室内装饰等。

第二条 合同金额
2.1 双方同意本合同总金额为人民币________元（大写：________元整），具体费用根据工程量清单进行结算。
2.2 工程款的支付方式为：进度款、尾款分阶段支付，按照双方确认的进度计划进行。

第三条 双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款。
3.1.2 甲方应提供施工所需的设计图纸及相关文件，并对设计变更及时通知乙方。
3.1.3 甲方有权对施工质量和进度进行监督，提出整改要求。
3.1.4 甲方负责施工现场的准备工作，包括水电等设施的安装。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方应按合同约定的质量标准和进度要求，完成土建工程施工任务。
3.2.2 乙方应对施工过程中的安全生产和环境保护负责，确保工地符合相应的法律法规。
3.2.3 乙方应对施工现场人员和材料的管理负责，妥善保管工程材料，减少损耗。
3.2.4 乙方有权根据合同约定，向甲方申请工程款支付。

第四条 合同条款
4.1 工期：工程的开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。
4.2 质量标准：所有工程应符合国家及地方建筑行业标准，确保工程质量达到合格标准。
4.3 变更及调整：任何一方如需对合同内容进行变更，应以书面形式通知对方；如因设计变更或不可抗力原因导致工期延长，双方应对工期和费用进行协商。

第五条 违约责任
5.1 甲方的违约责任：若甲方未按期支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按实际支付日的银行贷款利率计算。
5.2 乙方的违约责任：若乙方未按合同约定的工期完成施工，乙方应向甲方支付违约金，违约金按未按期完工工程款的每日千分之五计算。
5.3 任何一方由于不可抗力原因导致无法履行合同的，应及时书面通知对方，并提供相关证明。

第六条 合同的生效及变更
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同的变更应由双方协商一致，以书面形式确认。

第七条 争议解决
7.1 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地法院提起诉讼。

第八条 其他
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日