甲方（发包方）：________________________
地址：_________________________________
联系电话：____________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：_________________________________
联系电话：____________________________

依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就城市综合体建设项目施工承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体建设项目。
1.2 项目地点：_____________________________。
1.3 项目规模：总建筑面积________平方米，主要包括商业、办公、住宅等功能区。
1.4 项目工期：自______年____月____日起至______年____月____日止。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对工程的设计、进度、质量进行监督和检查；
2.1.2 甲方应在合同约定的时间内向乙方支付合同价款；
2.1.3 甲方负责提供施工所需的设计图纸及相关资料；
2.1.4 甲方应协助乙方解决工程实施过程中遇到的相关问题。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权按照合同约定的工期进行施工，并享有施工过程中合规获取的材料、设备和设施的使用权；
2.2.2 乙方应按照甲方提供的设计图纸和相关要求进行施工，确保工程质量符合国家及地方的相关标准；
2.2.3 乙方应及时向甲方报告工程进展情况，并在发现问题时及时作出整改；
2.2.4 乙方应负责施工过程中的安全生产和文明施工，防止事故及损失的发生。

第三条 合同价款及支付方式
3.1 合同总价款为人民币___________________元（大写：_______________________）。
3.2 乙方应依据合同的约定，按照阶段性进度款进行支付，具体支付条件如下：
3.2.1 合同签署后，甲方应支付合同总额的30%作为预付款；
3.2.2 工程进度达到50%时，甲方应支付合同总额的40%；
3.2.3 工程完工后，甲方应支付剩余的30%，在工程验收合格后5个工作日内支付。

第四条 工程变更
4.1 因设计变更、施工条件变化等原因，双方需进行工程变更的，应签署书面变更协议，明确变更内容及相应的价格调整。
4.2 变更费用的确定应参照市场价格，并由甲乙双方协商一致。

第五条 工程验收
5.1 工程完工后，甲方应在____天内组织验收，乙方应配合提供必要的资料；
5.2 验收合格的，甲方应出具验收合格证明；验收不合格的，乙方应在规定时间内进行整改。

第六条 违约责任
6.1 如果甲方未按照合同约定支付款项，每延迟一天，甲方需向乙方支付应付款项千分之____的违约金；
6.2 如果乙方未按照约定的工期完成施工，乙方应向甲方支付合同总额千分之____的违约金，最高不超过合同总额的____%。
6.3 因不可抗力因素导致的违约，双方应及时沟通，协商解决，但部分损失应由过错方承担。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更或解除，均需经双方书面同意；
7.2 任何一方出现 insolvency、破产等情况，另一方有权解除合同，并要求处理相关损失。

第八条 争议解决
8.1 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；
8.2 若协商不成，双方同意提交_______仲裁委员会，按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁。

第九条 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自的权利与义务后自动终止。

第十条 其他条款
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
10.2 未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

签署日期：______年____月____日
签署地点：___________________