合同编号：__________

甲方（发包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系方式：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系方式：________________________

鉴于甲方希望建设一座城市商业综合体，乙方具备相应的设计与施工能力，双方本着自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、合同标的
1.1 甲方委托乙方负责城市商业综合体的设计、施工和后期维护，具体包括但不限于规划设计、建筑工程、绿化施工、公共设施建设、室内外装修、以及交付后的维护服务等。
1.2 项目的具体地址为：__________________，项目总建筑面积约为__________平方米。

二、合同价格和支付方式
2.1 本合同总金额为人民币（大写）：____________________元（小写：__________元）。
2.2 甲方应按照以下方式向乙方支付合同款项：
2.2.1 签订合同后，甲方支付总金额的10%作为预付款。
2.2.2 设计方案通过审核后，支付总金额的30%。
2.2.3 施工中期支付总金额的30%。
2.2.4 工程竣工验收合格后支付剩余金额的30%。
2.3 所有款项支付应在甲方收到乙方的合法票据后_____个工作日内完成。

三、双方的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 有权对乙方的设计、施工进度、质量进行监督和验收。
3.1.2 需按合同约定及时支付工程款项。
3.1.3 提供必要的施工资料和现场条件，确保乙方能够按期开展工作。
3.1.4 对乙方提交的设计方案给予审查和反馈。
3.1.5 有责权在工程进行过程中对设计进行合理变更，但需与乙方协商一致。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 有权收取合同约定的工程款项。
3.2.2 负责项目的设计、施工、维护，并保证工程质量符合国家标准及设计要求。
3.2.3 协助甲方进行工程验收，并承担相应的质量责任。
3.2.4 在施工中应遵循安全生产法规，实施有效的安全管理。
3.2.5 及时将施工进度、质量等情况向甲方汇报，与甲方保持良好的沟通。

四、工期
4.1 本合同工期自______年____月____日起至______年____月____日止，具体工期为______天。
4.2 甲方应尽量避免对施工的干扰，确保工期按照计划推进。如因甲方原因导致工期延误，工期将相应顺延。
4.3 如乙方因不可抗力因素导致工期延误，乙方应在合理期限内通知甲方，工期可相应顺延。

五、质量保证与维护
5.1 乙方应按国家及地方建筑工程的相关标准和合同约定实施设计与施工，确保工程质量。
5.2 竣工后，乙方需提供项目的维护方案，维护期为_____年。维护期间，如出现质量问题，乙方应负责免费维修。
5.3 维护期结束后，甲方亦可选择与乙方续签维护协议，费用另行协商。

六、违约责任
6.1 甲方如未按合同约定支付款项，需向乙方支付逾期付款金额的每日万分之五作为违约金。
6.2 乙方如未按期完成合同约定的工作，需向甲方支付合同总金额的每日万分之五作为违约金。
6.3 任意一方因不履行合同责任给对方造成损失的，应予以赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。

七、合同的变更与解除
7.1 双方均可基于实际情况通过协商一致的方式，对合同内容进行变更。
7.2 若由于不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解除合同，并妥善处理相关事宜。

八、争议解决
8.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，应提交甲方所在地人民法院通过诉讼解决。

九、其他约定
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行商议补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：______年____月____日
签订地点：______________________