本协议由以下双方于____年__月__日订立：

甲方（发包方）：____（全称）

地址：____

联系方式：____

法定代表人：____

乙方（承包方）：____（全称）

地址：____

联系方式：____

法定代表人：____

鉴于甲方作为城市综合体建设项目的投资方，乙方具备独立法人资格且有能力进行相关施工及服务，双方在平等、自愿的基础上，就城市综合体建设项目的施工及服务事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设项目中的权利、义务及相关事项，以保证项目的顺利实施。

二、工程概况

1. 工程名称：城市综合体建设项目

2. 工程地点：____

3. 工程内容：包括但不限于土地平整、基础建设、主体结构、装饰装潢及配套设施等。

4. 工程规模：建筑面积____平方米，功能分区____。

三、双方权利和义务

1. 甲方权利和义务

1.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督和检查，提出整改要求。

1.2 甲方应按照合同约定及时支付工程款项，保障乙方按时施工。

1.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件和支持，包括但不限于提供施工场地、交通便利等。

1.4 甲方有权对乙方提交的施工图纸、进度计划及变更方案等进行审批。

2. 乙方权利和义务

2.1 乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工要求进行施工，并保证工程质量符合国家及行业标准。

2.2 乙方应依据施工进度计划，及时向甲方报告工程进展情况，并做好相关资料的整理和归档。

2.3 乙方应配合甲方进行工程验收工作，保证工程按时交付使用。

2.4 乙方有权按照合同约定收取工程款项，并在遭遇甲方违约时要求合理赔偿。

四、合同条款

1. 工程款及支付方式

1.1 工程总造价为人民币____元（大写：____），该造价为综合合价，包括所有费用。

1.2 付款方式：甲方应按照以下进度向乙方支付工程款：

1.2.1 签署本合同后____日内，支付总价的____%作为定金。

1.2.2 乙方完成土方工程后____日内，支付总价的____%。

1.2.3 工程竣工验收合格后____日内，支付总价的____%。

1.2.4 保修金____%在保修期满后 ____日内支付。

1.3 甲方在支付工程款时，需根据乙方提交的发票进行付款。

2. 工程进度

2.1 乙方应按照合同约定的施工计划进行施工，并定期向甲方报告施工进度。

2.2 因气候、不可抗力等原因导致施工延误时，乙方应及时通知甲方，并提出合理的延期申请。

3. 工程变更

3.1 双方如需对合同内容进行变更，须签订书面变更协议，变更内容包括但不限于工程量、工程造价、施工周期等。

4. 竣工验收

4.1 工程竣工后，甲方应在____日内组织验收，乙方应提供相关验收资料。

4.2 验收合格后，双方应签署竣工验收合格证明，如发现场地存在问题，乙方应负责整改。

五、违约责任

1. 如甲方未按期支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利率按照____%计算。

2. 若因乙方原因导致工程质量不达标，乙方需承担相应的修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

3. 任何一方因故未能履行合同义务，应承担违约责任，赔偿对方因此受到的损失。

六、争议解决

1. 本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。

2. 双方在履行合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；如协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工、验收合格并完成结算之日止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附加条款

1. 甲方不得擅自转让其在本合同中的权利和义务，乙方如需转包工程，须经甲方书面同意。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：

（签字）

日期：____年__月__日

乙方（承包方）：

（签字）

日期：____年__月__日