甲方（发包方）：某市中心商业综合体开发有限公司
地址：某市中心xxx路xxx号
法定代表人：xxx
联系方式：xxx

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
地址：某市xxx区xxx路xxx号
法定代表人：xxx
联系方式：xxx

鉴于甲方希望在某市中心建设一座商业综合体，乙方作为专业的建筑公司具备相应的设计、施工及监理服务能力，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况
1. 项目名称：某市中心商业综合体建筑工程
2. 项目地点：某市中心xxx路
3. 工程规模及内容：项目总占地面积xxx平方米，建筑总面积xxx平方米，主要包括商业中心、停车场、绿化景观及相关配套设施。

二、合同对象
本合同包括设计服务、施工服务及监理服务，具体内容如下：
1. 设计服务：乙方负责为该项目提供初步设计、施工图设计及后期设计变更服务，确保设计质量符合国家及地方相关标准。
2. 施工服务：乙方按甲方要求承担该项目的全部施工工作，确保工程按时、保质完成。
3. 监理服务：乙方将指定具备相应资质的监理人员全程参与项目管理，确保项目施工过程的质量与安全。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对项目的设计方案、工程进度和质量进行监督，随时提出修改和补充意见。
2. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款，及时提供施工所需的相关资料与批准。
3. 甲方负责协调与其他相关单位的关系，确保项目施工不受外界干扰。
4. 若甲方要求增加或减少工程内容，应与乙方协商后签署补充协议，并相应调整合同金额。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权依法收取合同约定的项目款项，以及在合同履行过程中的额外费用补偿。
2. 乙方需严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到国家及地方标准。
3. 乙方应当按合同约定的时间节点完成项目施工，并承担工期延误的责任（除非因不可抗力因素导致）。
4. 乙方应向甲方提交工程进度报告，及时协调解决施工过程中出现的问题，保障工程顺利进行。

五、合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）：xxxx元，（小写）：¥xxxx元。
2. 付款方式为：
（1）合同签订后，甲方支付总金额的10%作为预付款；
（2）施工期间，乙方每月向甲方提交进度款申请，甲方应在10个工作日内支付月度工程款，按照完成工程量的80%支付；
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余款项的10%。

六、工程进度管理
1. 乙方应制定详细的施工计划，并在开工前7日内提交甲方审核。
2. 乙方应按计划开展施工，并定期向甲方报告进度，如遇不可抗力情况，双方应及时沟通调整施工进度。

七、违约责任
1. 若甲方未按时支付合同约定的款项，应向乙方支付逾期付款金额5%的违约金。
2. 若乙方未按时完成工程，或因施工质量问题导致工程未能验收合格，乙方应承担30%的合同金额作为违约金。
3. 任何一方违反合同约定，应在接到对方书面通知后的15日内纠正，逾期不改正的，守约方有权解除合同。

八、合同变更与终止
1. 合同的变更应由双方书面签署补充协议。
2. 在施工过程中，如出现不可抗力或不可预见的重大情况，双方应协商变更合同内容，必要时可解除合同。
3. 合同终止后，双方仍需对解除合同前的权利和义务进行清算。

九、争议解决
如合同执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无法解决，任一方可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、协议的生效与其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程结算完毕之日自动终止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 除法律规定的情形外，任何一方不得擅自解除或终止本合同。

（以下无正文）

甲方：某市中心商业综合体开发有限公司
法定代表人（签字）： 日期：

乙方：某建筑工程有限公司
法定代表人（签字）： 日期：