本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（发包人）：________________________
注册地址：______________________________
联系人：______________________________
联系电话：____________________________

乙方（承包人）：________________________
注册地址：______________________________
联系人：______________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方希望在____________（具体地点）建设一座城市商业综合体，乙方同意根据本合同约定条件承接该项目的建筑工程，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设项目
2. 工程地点：____________（具体地址）
3. 项目总建筑面积：_______平方米
4. 工程内容：包括但不限于土建工程、机电安装、装修工程及相关配套工程。

二、合同价款
1. 本合同的总承包金额为人民币（大写）：____________（小写：￥________）。
2. 具体单价及参考明细详见附录A《工程预算清单》。
3. 如需增减工程量，按照双方协商确定的单价进行调整。

三、工期
1. 计划开工日期：____年__月__日
2. 计划竣工日期：____年__月__日
3. 工期总天数：______天。
4. 如因甲方原因导致工期延误，工期顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

四、双方的权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方有权对工程进度、质量进行检查与验收；
b. 甲方应按合同约定及时支付工程款；
c. 甲方应提供必要的施工条件和协助，包括但不限于施工现场的入场、用水、用电等；
d. 甲方应及时向乙方提供工程所需的设计变更及相关信息。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方应按合同约定的质量标准和进度组织施工，确保工程质量符合国家及地方的相关标准；
b. 乙方有权按照合同条款收取工程款；
c. 乙方应当妥善管理施工现场，确保施工人员的安全和工程周围环境的整洁；
d. 乙方如发现甲方提供的图纸或资料中存在问题，应及时向甲方提出并作出说明。

五、工程变更
1. 合同生效后，如因设计变更或者指令要求需对工程进行修改，双方应签订书面协议确认变更内容和价格。
2. 因不可抗力原因（如自然灾害、战争等）导致的变更，双方应通过友好协商解决，由此产生的费用由双方按比例承担。

六、付款方式
1. 工程进度款按照以下节点支付：
a. 开工前支付总价款的______%；
b. 施工过程中按阶段支付，具体节点及比例详见附录B《付款节点清单》。
c. 工程竣工验收合格后支付尾款______%。
2. 甲方应于规定的支付节点前_____天向乙方支付款项，若未及时支付，需向乙方支付逾期利息，利息按照银行同期贷款利率计算。

七、违约责任
1. 甲方违约责任：
a. 若甲方未按时支付款项，应赔偿乙方因此产生的损失；
b. 若因甲方原因导致工期延误，乙方可按合同约定的标准索赔；

2. 乙方违约责任：
a. 若乙方未按约定时间完成施工进度，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为____%。
b. 若因乙方施工不合格导致的返工，相关费用由乙方承担。

八、合同的生效与解除
1. 本合同自双方合法代表签字并加盖公章之日起生效。
2. 合同的解除应符合以下条件：
a. 一方违约，另一方有权单方解除合同；
b. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

九、争议解决
1. 本合同在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他
1. 本合同共______页，签署一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件（如有）均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

日期：____年__月__日
地点：________________________