合同编号：___________

签订地点：___________

签订日期：___________

甲方（发包方）：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________

乙方（承包方）：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就某市商业综合体建设项目的承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：某市商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：___________.
1.3 建设内容：包括但不限于商业建筑、停车场、绿化、附属设施等。

第二条 合同范围
2.1 乙方承担本项目的设计、施工、验收、保修和相关服务。
2.2 乙方负责施工现场的管理与安全，确保工程按时、按质、按量完成。

第三条 办理工程开工手续
3.1 甲方应在合同生效之日起____日内办理好工程开工所需的相关手续，如批文及土地使用权证等。
3.2 若甲方未能在规定期限内办理手续，乙方有权要求延期工期。

第四条 工程造价
4.1 本工程总造价为人民币___________元（大写：_____________）。
4.2 甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款，具体支付方式如下：
（1）开工前支付总造价的____%；
（2）主体结构封顶后支付总造价的____%；
（3）工程竣工验收合格后支付剩余款项。
4.3 任何因设计变更导致的费用增减应由双方协商确定，另行签署书面变更协议。

第五条 工程进度
5.1 乙方承诺在_______年____月____日前完成全部工程。
5.2 乙方应根据项目进度计划，定期向甲方报告工程进展情况，及时沟通解决进度推进过程中的问题。
5.3 甲方有权对施工进度进行监督，乙方应配合甲方的监督行为。

第六条 权利和义务
6.1 甲方的权利与义务：
（1）有权要求乙方按时、按质完成施工；
（2）应按约定支付工程款项；
（3）提供乙方进行施工所需的协助；
（4）在工期内接受乙方的施工进度报告，并及时提出意见。

6.2 乙方的权利与义务：
（1）有权按合同约定获得工程款项；
（2）应按照合同约定完成施工，保证工程质量；
（3）应及时处理施工现场的安全问题，确保施工人员的安全；
（4）配合甲方的监督，及时向甲方提供施工相关的资料和信息。

第七条 工程质量
7.1 乙方应按照国家及地方相关的建设标准、行业规范，确保工程质量符合设计要求及标准。
7.2 甲方有权委托第三方检测机构对工程质量进行抽检，乙方应予以配合。
7.3 若因质检不合格造成的返工及损失由乙方承担。

第八条 违约责任
8.1 甲方未按合同约定支付工程款，需向乙方支付未付款项____%的违约金。
8.2 乙方未能按时完成工程，须向甲方支付已支付工程款____%的违约金。
8.3 若因不可抗力导致的一方未履行合同，应及时通知对方，双方应妥善解决，互不承担违约责任。

第九条 合同变更与解除
9.1 合同的任何变更、解除均应双方协商一致，并形成书面文件。
9.2 甲方有权在工程无法继续的情况下解除合同，但须提前____日通知乙方。

第十条 保修责任
10.1 乙方应对本工程承担为期____年的保修责任，从工程竣工验收合格之日起计算。
10.2 保修期间，若出现质量问题，乙方应无条件进行维修，产生的费用由乙方承担。

第十一条 合同的生效
11.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效，至工程完工并经甲方验收合格后终止。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条 争议解决
12.1 本合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________

日期：______年______月______日