甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：____________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：____________________

鉴于甲方拟建设商业综合体项目，乙方具备相应的建筑承包资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就该建筑工程的承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：____________________
1.2 工程地点：____________________
1.3 工程内容：包括但不限于商业综合体的基础施工、主体结构、内部装饰、水电安装等所有相关工程。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额：人民币（大写）______________元（小写：¥______________）。
2.2 支付方式：甲方按照以下约定向乙方支付工程款：
2.2.1 签订合同后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
2.2.2 工程开工后一个月内支付合同总金额的40%；
2.2.3 工程竣工后支付合同总金额的20%；
2.2.4 工程验收合格并按约定条件交付使用后，支付剩余的10%。

第三条 工期约定
3.1 工程开工日期：______________年__________月__________日。
3.2 工程完工日期：______________年__________月__________日。
3.3 因不可抗力或其他双方协商一致的原因造成工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方确认后可适当延长工期。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方有权随时对工程进度进行监督与检查；
4.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项；
4.1.3 甲方应提供施工所需的图纸、相关资料及必要的施工配合；
4.1.4 甲方有权要求乙方在施工过程中采取有效措施保障工程安全及质量。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方应按照合同约定的工期、标准和要求完成工程；
4.2.2 乙方有权要求甲方及时支付工程款项；
4.2.3 乙方应提供专业的施工队伍，并对施工人员进行培训，确保其具备相应的技能；
4.2.4 乙方应对施工现场的安全生产负责，并采取必要的安全防护措施。

第五条 质量标准
5.1 工程应符合国家和地方相关法律法规及行业标准的质量要求。
5.2 竣工后，甲方将按照国家和行业标准进行验收，乙方应及时配合并提供必要的技术支持。

第六条 变更条款
6.1 双方应根据工程实际情况，协商一致进行变更，并以书面形式确认。
6.2 变更所涉及的费用和工期调整，应双方另行确定。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付逾期付款金额的每天0.5%作为违约金。
7.2 乙方如未按约定时间完成工程，除不可抗力因素外，乙方应向甲方支付未完成工程总造价的0.5%作为违约金。
7.3 因一方违约给对方造成损失的，违约方应负责赔偿对方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方需变更或解除合同，必须提前30天通知对方，并经双方协商一致。
8.2 因不可抗力导致无法履行合同的，双方应友好协商决定是否解除合同。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签署之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日